『壹』 在上海是不是第一次买了二手房，第二次再买房还算首套
上海的购房政策是认房又认贷的，只要您在上海有房，或者有过贷款记录；再次购买就算二套，因此第一次购买了二手房，再次购买算二套。
『贰』 先买了一套期房，办好了贷款；再买一套二手房，全款付清并办了房产证。哪个算首套房
哪套房产证上现有你的名字就是你的首套房吧，贷款的话应该不会影响，现在正规的贷款公司有的是不需要担保和抵押的，房产证上有你的名字你办贷款方便一些，你也可以通过其他方式贷款
『叁』 二手房买卖是不是只要买过再买就算非首次如果卖了现在手里没房子再买二手房是不是也算非首次购买
卖了再买的算首套房 只要名下无房产 买房就算首套。
『肆』 成都二手房房子卖了再买算首套房吗
这个主要还是看你之前买的房子有没有过贷款记录，如果没有的话就能算首套房来贷款，但是契税不会变，按照二套房来收契税
『伍』 一套房已备案但还不能办房产证,另一套二手房再过户,哪套属于首套房
第一套已备案的房屋属于首套，二手房属于二套房，房管局对首套二套的认定是以备案为准，已经备案的房屋就登记在产权人名下，虽然没有下证，但产权是能够查实的。
『陆』 购买二手房再买新房新房算首套房吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套回房,但现在加了“认答房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
『柒』 房改房算首套房吗
单位的房改房具体是否计入家庭名下拥有住房套数，这个需要具体情况具体分析内。
有些是当时容单位分配到了个人名下，但是没有办理相关备案手续，北京城乡建设委员会系统内无法查询到您名下拥有这套住房。那么就相当于没有计入家庭拥有住房套数。
有些已经办理了备案手续，拥有完整清晰的产权所属记录。那么就已经计入了家庭拥住房套数。
给您建议：去当地所属区房管局，按照名下无房办理资质审核申请，根据是否通过情况，判断房改房是否计入了家庭拥有住房套数。根据结果来判断再次购房是首套购房还是二套购房。
『捌』 房子卖掉再买一套可以吗算二套还是首套~
根据最新的政策复，无论申制请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。
所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。
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『玖』 按揭买房银行已放款，但房产证还未办理之前，是否算已买了首套房再买一套二手房算二套房吗
你好：虽然你的房证尚未拿到，但房管局已经有了你的购买首套房的登版记，再买当然算权二套（不管是新房旧房），房屋管理部门和银行是联网的。银行在办理你的代款事项时，会登陆房管部门查询你的信息的，除非你在房管登记部门没有你的信息。
『拾』 办理房产证.现在再买套二手房，算首套房吗
不算。
现在的政策是之前办理过购房贷款结清后或已经卖掉就不影响了，在办理购房贷款的话按照首套房政策。