1. 北京现在买二手房十年后能赚钱吗
房地产这行业波动很大待十年以后是个什么情况很难预测，估计不会赔钱。
2. 北京二手房贷款年限是多久
北京二手房
贷款年限
最多为30年，但是各个银行都会有差异。建行的
二手房贷款
年限和
房龄
加一起不能超过40年。这个只有在
面签
办理贷款的时候，根据不同银行的要求来定。
3. 北京二手房过户后，多久就可以拿到房本。
北京的目前如朝阳，海淀，顺义等，当天就可以拿到房本，基本是当天或者次日回内都可以拿到房本。如答果是贷款的客户，那就不要想了，最快的是15个工作日，一般都是25个工作日之后能拿到。因为银行要办理抵押登记，所以贷款的客户是暂时无法拿到的。
4. 北京二手房满5年从何时算
在对购房时间如何确认上：
(1)《房屋产权证》上记载的日期
(2)购房《契税完税证内》的填发日期
上述两个时间容按“孰先”原则确认
对于根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。
对于未满五年买卖双方应交的税费谁来承担，通常是双方协商来定。
5. 北京二手房成交量维持在多少房价上涨
决定房地产价格的是增量（新房）而不是存量（二手房）。
假如二手房售价100万，新房售价下降到80万，那么购房者会买谁？毫无疑问，一定是新房，这时二手房的报价必须同步跟进，否则他的报价就构不成交易，没有交易支撑的价格没有意义。
同理，当新房价格上涨时，二手房主为了获得更大收益，一定会跟风上涨。
关注房价，只需关注新房即可。
未来的房价上涨形势不乐观。
按惯例，中国投机资金的分配在房市和楼市之间呈跷跷板，也就是说，一般而言，股市涨房市跌，房市涨股市跌。
目前来看，股市已呈现暴发性增长，沪指突破3800点，成为今年全球主要股市中涨幅第一的股市。
自今年以来已经拉出10条阳线，强势格局一览无遗。截至4月3日本周最后一个交易日，沪深股市流通市值突破40万亿元大关，报410764亿元。连《人民日报》都撰文称股市上涨合理。最近出台的政策也都偏向于推高股价，短期内证监会和央行都不会出手干预股市。可以预期不久的将来股价有可能比肩2007年沪指6000点的峰值。
需求资金的两市（股市和房市）目前处于决战阶段，现在缺少的只是类似引发”四一二”黄金暴跌（2013年4月12日，华尔街仅以400吨黄金的集中抛售，就扭转了全世界17万吨黄金存量的价格预期。突然而剧烈的集中抛售，可以形成排山倒海的价格压力，最终用极少的交易量获得极大的价格影响力）这样的事件，可以预见不久的将来，一定会出现大量信用不良人士（”国家征信系统启用“，”允许银行破产“这些政策的出台就是为了防止贷款买房的民众”弃房断供“而引发的金融系统危机）。
面对这势不可挡的大趋势，“心存侥幸者，赌徒也“。
6. 现在买北京二手房划算吗，如果十年后还能卖出去增值吗
现在买北京二手房很划算，因为价格比较便宜，如果十年以后他还会继续增值，一定能赚到钱。
7. 北京二手房过户后，多久就可以拿到房本
北京的目前如朝阳,海淀,顺义等,当天就可以拿到房本,基本是当天或者次日内都可以拿到版房本。如果是权贷款的客户,那就不要想了,最快的是15个工作日,一般都是25个工作日之后能拿到。因为银行要办理抵押登记,所以贷款的客户是暂时无法拿到的。
8. 现在北京二手房大概多久能卖出去
这个主要还是看你的房子的位置，以及房子价格等综合情况来定，我们公司这边现在大概是一个多月的样子就可以卖出去。在综合你房子的情况，你是哪个区的 那个位置的 可以说一下 我给你个大概时间。