合肥买二手房他项下来多久能放款

『壹』 二手房他项权证去房产局办理后多长时间下来，然后是不是拿到他项权证银行马上就放款呀，盼答复

各个行政区域办理他项权证的时间不同一般是1到10个工作日，理论上说，银行见他项权证后就内可以容给客放款了，但实际的放款速度还要受到银行贷款额度紧张或宽松的限制。一般来说银行额度比较宽松客户资质较好，放款速度就快，反之........就近期而言，各银行嘟嘟都比较紧张。

『贰』 二手房贷款他项权证已经给银行要多久能放款

招行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评回估、办答理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

『叁』 合肥地区 还清房贷后注销他项权证，几天可以完成二手房过户需要提前几天预约过户后几天能拿到房产证

1、当天可以搞定
2、过户一般一周，就是5天能拿证
首先业主要带的东西:房本,业主户口版(如果是已权婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件
然后是你们要带的东西:身份证,户口本,网签合同,如果是一次性付款就不需要银行的信贷证明,反之要带，过户主要交个人所得税,营业税,契税,其他的都是一些工本费之类的.

『肆』 他项权证交给银行后,多久放款.

银行拿到他项权证后多久放款，各区房管局都不同。
一、出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。
二、银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，那就没谱了，什么时间有额度，什么时间放款。 程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，银行一般3到5个工作日批贷，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作日后放款，最后银行会通知你具体的月供和还款时间。

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住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款、住房抵押贷款合同连接起来的三角关系。

一、房屋要求

1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

二、贷款人要求，在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

2、没有违法行为和不良信用记录；

3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

4、开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

5、银行规定的其他条件。

『伍』 二手房 房屋贷款 在给银行上交了他项权证后，多久能放款

这个看银行还有没有额度，额度宽松的话第二天就能够放款的，你可以打电话去银行催

『陆』 二手房过户后他项权证书已经抵押银行，但银行没有额度说很久才能放款

问题1：这个时间不好说。因为现在国家对银行购房贷款弄的很严。给住房贷款的金专额少。但是买房属的人有多。这个过程将比前两年时间长。
问题2：房子已经在你名下了现在就不是你担心了。而是房东担心你会不会给他钱了。
问题3：现阶段没有什么方法催银行快速放款。只能耐心的等了。

『柒』 二手房过户到他项权证一般需要多长时间

他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发内他项权证需要8个工作日左右，容各地有差异。
贷款购买,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

『捌』 请问，我购买的二手房他项权证以抵押农业银行多长时间放款

你购买的二手房，他有向全镇以抵押农业银行多长时间放款，这个你以当地放款业务员为准

『玖』 二手房贷款办理他项权证需要多久

他项权证贷款才会有，不办理抵押登记房管局不会发他项权证，一般从过户到发他内项权证需要8个工作日左右容，各地有差异。
贷款购买,全程约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记、领取他项权证：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日