1. 广州增城二手房交易税费
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
其中：
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网
2. 越秀区二手房转手，想在南沙和增城买套房，你觉得可以吗
您越秀区的学区房，现在均价60000以上，您的总价大概在350万左右，因为您的名额就只有一个，建议您优先考虑南沙区，因为增城从化不限购，在南沙买了房，不影响您在增城买房，如果您也想在增城买房，建议您利用学区房的资金在南沙买套，可以考虑在增城投资，这样也能保证您投资效益的最大化
3. 增城的二手房网签吗
一，二手房网签一般步骤是:
1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容；
2、操作回人员登录存量房（二手房答）网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交；
3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》；
4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。
二，二手房办理必须要网签。
4. 谁知道增城二手房过户缴纳税费的细节
要知道房产抄现总价及房产证出证日袭期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
5. 广州增城买二手房递件过户的问题
首先，你们这样的交易对于买方存在较大风险
如果最后不能取得贷款，版无法履行合同，如权果合同有约定的，你可能需要承担合同违约的赔偿
损失会很大
而且如果不妥善解决，可能确实你的首付款一时还难以拿回来
希望你能谨慎考虑
由于中介收取中介费，他是希望成交，但是不可以不提醒你风险
这点你可以提出来
如果获得不了贷款，那税费什么的就是白交了，难道还要你补给对方？（如果按到手价算，由你出是不影响对方的，按成交价则是对方负担了）
所以，如果最终合同不成立了，或者其他情况，你要考虑对方的违约
比如可以直接过户，以后慢慢还钱给卖家也可以，如果贷款下不来 或者额度不足
希望对你有帮助
6. 广州增城二手房交易税费
您好，广州的税费都是一样的，个人所得税1%，营业税5.6%，契税1.5%
7. 增城挂绿广场附近的新房和二手房有哪些区别呢
挂绿广场位于增城抄荔城板块，该板块目前新楼盘也相对比较少，增城新楼盘都集中在朱村、新塘永和和石滩板块；挂绿广场二手房和新房相比，区别如下：
1、新房价格比较高，荔城大部分楼盘均价在25000以上；而二手房虽然相对比较便宜，但是价格也在18000以上了，部分楼龄长的楼梯楼，价格比较低，但整个小区的配套和物业管理会比较差；但距离挂绿广场大约2km处有个新楼盘，叫中建荔苑，目前均价在18000左右，相比二手房，性价比高；
2、二手房除了楼龄长，配套老旧外，买房周期也比较长，遇见合适自己的比较难；加上税费、相对来说，首付比例也不会太多；