买二手房什么可以月供

1. 二手房月供是如何算出来的

新国五条细则中值得关注的几个点是，1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
二手房贷款年限是多少，主要内容如下：
二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。
目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。
对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款，有的是房龄超过20年不办理贷款，还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。

2. 我想买个二手房，能首付然后在还每个月还月供吗

购买二手房可以申请二手房住房贷款。
二手房贷款需要买方资质良好，工作内稳定，评定房产容价值之后确定首付与贷款额度。
买方需要准备夫妻双方身份证、户口本、结婚证、收入证明，甚至银行工资流水等，买卖双方银行面签之后等待银行审批结果，大约一周可 接到通知。
随后，买卖双方完成过户手续，新业主拿到不动产证之后将房产抵押给银行，银行会放款给老业主。

3. 关于买二手房帮房东还月供的问题

走房管局认可的第三方资金托管账户，不是直接给房东。

4. 有15万元现金,能提供2000元月供,购新房好还是二手房好

看你在哪儿了？在北京，你说这钱，买不到房子。
所以，你还是先说在哪儿吧。再才能说，买新房还是买二手房好。
我自己的博客里有一个文章，分析是买现房，期房和二手房哪个好的。
你可以自己去看看。

5. 买二手房,可以分期付款吗具体有什么要求

倒，这个建议你到当地提供直客式金融服务的银行或者房地产中介进行咨询了回，我们这办理分期付款答是要看房子具体情况（楼层，配套设施，年代等）来由银行指定或承认的评估机构进行评估，之后得出评估价再由当地银行的贷款政策进行换算来算出实际贷款比例的，这个比例如果按原房价来算是不固定也不科学的。要求就是买受方需提供个人收入证明和二手房进行抵押，收入证明一般要超出月供的两倍。

6. 我买了一套二手房，我可以直接和房东签订月供合同吗意思是直接还月供给房东

你想做的这种买房风险非常大 ，没有过户的房产 ，产权还不是你的 ，你就已经在专拿钱还贷了 ，后面会有很多属不可预见因素可能出现 ，都是你阻挡不了的 ，比如 过些年贷款差不多被你还清了 ，他忽然卖房子跑了 ，等到被抓住的时候成了要钱没有 ，要命有一条 ，。这是其中一种可能 ，或者还有可能 ，将来房价大幅度上涨 ，他反悔不卖了 ，答应 你偿还的贷款都退给你 ，但是房子必须马上倒出来 。你想想看 ，有没有应对办法吧 。轻易没有人敢这样做 。

7. 买二手房是要分期付款的，一般首套首付的比例是怎么算的呢

一、首付：现在买房很多是分期付款，分期付款买房是指买房的时候你不需要全额付款，只需要交一部分的钱就可以取得房屋的使用权，进而就可以搬迁入住，剩下的钱只要在规定的年限中付清就可以了。那么第一次交的那部分房款就是首付。新房和二手房的贷款首付不同，2手房首付一般就按房子全款的1/2准备就行，新房差不多是房款的20%。

五、看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。

8. 二手房能月供吗

二手房是可以贷款购买的

1、需要卖房同意您用按揭贷款的方式购买

2、看您是否具备银行贷款条件