Ⅰ 沅江市二手房土地证怎样过户
您好！
划拨土抄地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
1、土地登记申请书；
2、建设用地审批表；
3、国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地划拨决定书，签订国有建设用地使用权出让合同，按合同约定缴纳土地出让和契税的票据；
4、国有土地使用证；
5、申请人的身份证明。
出让土地办理二手房土地变更登记需提交以下资料：
1、土地登记申请书；
2、国有土地使用证；
3、国有土地使用权转让合同；
4、申请人的房屋所有权；
5、转让双方申请人的身份证明。
望采纳
Ⅱ 沅江二手房
湖南省来益阳市沅江市有源很多二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
沅江市政府
地址：湖南省益阳市沅江市
Ⅲ 在湖南沅江买了一套130平米的二手房，己交4万订金，但此房还未办房产证，中介说可直接更名，安全吗
1.先跟卖家去房管局查档，查此房登记网签了没，5元费用
2.没有登记的话，可以更名，版双方跟开发商协商权更名.
3.开发商本来已经卖掉的房子你却要求他们更名，开发商向你们所要好处费，即所谓的更名费
4.开发商拿到钱后同意，作废原买主的合同，你再跟开发商重新签合同。
5.风险很大，还是花1000元中介费找个中介帮你操作。他们懂的
Ⅳ 我到沅江买2手房 住房公积金贷款 代20万 10年海清 每年还多少啊
公积金万元贷款利率表
2 10000 4.45% 0.3708% ￥-436.25 ￥-10,470.12
3 36 10000 4.45% 0.3708% ￥-297.25 ￥-10,700.85
4 48 10000 4.45% 0.3708% ￥-227.81 ￥-10,934.87
5 60 10000 4.45% 0.3708% ￥-186.20 ￥-11,172.18
6 72 10000 4.90% 0.4083% ￥-160.59 ￥-11,562.18
7 84 10000 4.90% 0.4083% ￥-140.87 ￥-11,833.05
8 96 10000 4.90% 0.4083% ￥-126.12 ￥-12,107.87
9 108 10000 4.90% 0.4083% ￥-114.69 ￥-12,386.62
10 120 10000 4.90% 0.4083% ￥-105.58 ￥-12,669.29
11 132 10000 4.90% 0.4083% ￥-98.15 ￥-12,955.85
12 144 10000 4.90% 0.4083% ￥-91.99 ￥-13,246.30
13 156 10000 4.90% 0.4083% ￥-86.80 ￥-13,540.60
14 168 10000 4.90% 0.4083% ￥-82.37 ￥-13,838.74
15 180 10000 4.90% 0.4083% ￥-78.56 ￥-14,140.70
16 192 10000 4.90% 0.4083% ￥-75.24 ￥-14,446.43
17 204 10000 4.90% 0.4083% ￥-72.33 ￥-14,755.93
18 216 10000 4.90% 0.4083% ￥-69.76 ￥-15,069.15
19 228 10000 4.90% 0.4083% ￥-67.48 ￥-15,386.07
20 240 10000 4.90% 0.4083% ￥-65.44 ￥-15,706.66
21 252 10000 4.90% 0.4083% ￥-63.61 ￥-16,030.88
22 264 10000 4.90% 0.4083% ￥-61.96 ￥-16,358.69
23 276 10000 4.90% 0.4083% ￥-60.47 ￥-16,690.07
24 288 10000 4.90% 0.4083% ￥-59.11 ￥-17,024.97
25 300 10000 4.90% 0.4083% ￥-57.88 ￥-17,363.36
26 312 10000 4.90% 0.4083% ￥-56.75 ￥-17,705.19
27 324 10000 4.90% 0.4083% ￥-55.71 ￥-18,050.43
28 336 10000 4.90% 0.4083% ￥-54.76 ￥-18,399.03
29 348 10000 4.90% 0.4083% ￥-53.88 ￥-18,750.96
30 360 10000 4.90% 0.4083% ￥-53.07 ￥-19,106.16
贷20万10年的话每月还105.58*20=2111.6元 每年还2111.6*12=25339元，本息总和为12,669.29*20=253385.8元
Ⅳ 湖南沅江二手房过户所需费用
契税来：
1、购买的房产超过144平米的需要自缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是卖家的唯一住房不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的所有房产都需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
其他的税费：印花税：0.1%，交易费：6元/平方米，测绘费：1.36 元/平方米，产权登记费和去证费：200内，教育附加费：营业税的7%，城建费：营业税的3%。希望能够帮到你，希望采纳
Ⅵ 沅江千山红农场二手房价格
沅江千山红农场二手房价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道回：找房网，58，赶集，当地论坛答等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢