卖二手房如何交钱

❶ 买房子过户，交钱给对方怎么交钱安全啊谢谢，准备买市中心的二手房子，我是买家，怎么给钱安全

如果你没有通过中介，强烈建议使用建设银行的“房易安”，就是银行做中内间方，你和卖家为两方，到银容行以你的名义开立三方监管账户，你和卖房各持一个密码，要两个密码同时输入，才可以动用账户里的钱，这样你们就可以把约定交易定金或全部购房款打入这个账户，买卖双方彼此都可以看到，但是缺了哪一方都动不了，直到你们过户验房完毕，双方确认无纠纷，就可以一起去银行解冻该账户，卖方把钱取走。这样，万一双方有异议，双方都不能擅自动用账户里的款项，这样大家都放心。建行“房易安”手续费是可以打很大折扣的，你咨询一下柜台，一般只要两三百元就好了。

❷ 二手房买卖成交后，怎么样交钱才算安全

中介代收不安全

一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办。

自行交接也有麻烦

与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫腻。比如卖方利用购房者买房心切的心理，要求直接收取房屋全款，但在房屋登记部门交件时，付了钱的购房者才知道，卖方房屋早被法院查封，根本无法办理过户手续。而卖家早已逃之夭夭。

房产证办了也被骗

购房者办了房产证后，以为不会有问题，于是就把全部房款一次性付给了卖家。然而，极有可能出现后续麻烦，就是之前的房产证共有人实际上不止一个，原卖家一人是不能卖的。这就给购房者留下了后患。shhuang44ss

规避风险建议银行资金监管

所谓银行资金监管即交易市场通过银行进行监管，专款专用，买卖双方一旦达到成交意向，并完成交易，市场银行接到双方成交指令，放款给卖方，很好的规避了部分交易商的信用的风险，真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。因为对于交易商来说，银行可谓是最值得信赖的地方。银行资金监管的介入，对于提高交易商双方的诚信度，构建安全交易平台。

❸ 二手房交易，我们是先付钱还是先过户

现在有不少的人在购买二手房的时候都非常的担心，不知道到底是应该先过户还是应该先付款。其实在这里面是有着很多的讲究的，首先在购买二手房的时候，一定要分清自己到底是一次性全把房款付清，还是说贷款去分批次的将房款付清。

其实在购买二手房的时候很多的买家都会去交定金，不过，要注意定金它其实是不会退还给你的，一般来说当你预交了定金之后，即使后来你决定不去购买它，那么这一笔定金也不会返还给你。并且在过户的时候定金会被移交到房主的手里，那在过户完成之后房产证就会移交到卖家的手买家的手里了。

❹ 二手房如何交易我邻居的房子.先交钱我不放心.先过户后给钱他不放心

二手房在交易的来前期，双方需要签订源一份合同的，具体合同怎么签，你可以在网上网络一下，很多。我先跟你说一下二手房交易的流程吧:1、签订合同之前需要先去房产局查看一下房屋的备案情况，看看房屋是不是有抵押贷款或者是不是被查封了再或者有无房产证等一些信息；2、当前期调查清楚后，双方签订二手房交易合同；3、合同签订后，双方在同一个银行开个户（可选项）4、购房者打首付款；5、然后向房产局提交过户时需要的材料；6、然后购房者向对方打剩余的款项（注：此款项卖方是提不出来的，因为银行那边暂时处于冻结状态，待房屋过户后，才能提）；7、房屋过户。
另：其实第六步和第七步可以同时进行。
如果自己造作不是很明白，可以选择找个中介，也花不了多少钱，但是放心。

❺ 二手房交易过程中如何安全有效的交钱

二手房交易过程中，要将钱监管到住建局指定资金监管账户上。

❻ 买卖2手房应该是先过户在交钱合理吗

不合理,
应该在大家谈好时,就交出产权证和钥匙.首付一部分.大概一半吧
然后等过户手续齐备再交其余部分.