1. 买了二手房，急着想搬进去，但租客不走，怎么办
你的这个情况不太好办.
因为从法律上讲,买卖不破租是个基本原则,也就是版指房屋所有权的变更并权不影响原房屋租赁合同的效力.因此,租户不搬出是有法律依据的.
因此,最好的方式是三方协商一并解决此事,否则,即使你找原房主赔偿了损失,你也还是搬不进去啊.
也许这个回复让你不太满意,但从法律的角度确实如此.
如还有不时之处,你还是可以发消息询问.
2. 买了二手房租客不走怎么办
他到期没有？如果没到期。那就是以前房主的问题。可以告他。如果到期了，那就是侵占私有财产。可以报警抓他的
3. 买的二手房里原来的租客拖着不搬该怎么解决
你买的二手房是带租出售，就是原来的租赁合同生效期间出售的。带租出售是允版许的，对方租赁权合同没有期满，承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。租赁合同期满，承租户不走，你可以起诉承租户。 不知道你买这二手房，卖方告诉你没有，因为带租出售，买家要履行卖方和承租户的租赁合同，卖方应该告知买家。根据房地产评估的原理，带租的房屋卖价要比同类房屋便宜。作为卖方的责任，是告知你，通过房价补偿你。
4. 新买的二手房发现有租客租住租约未满怎么办
这是卖方责任，应该告知买方，如果买方不急于入住，租赁合同继续履行，如果买方需要自住，则卖方必须跟租户协商解除合同，否则不能买卖。
5. 我买的二手房，房产证到手了，里面有租客怎么办
房产已过户至你名下，说明合同已生效，房屋已属你所有，所有权人是你，任何人无权处分你的房产，即使原房主与承租人签订的租房合同未到期，随着新的物权转移，原有合同随之灭失，除非经新的物权人同意。
6. 我在昆山买了套二手房，产证已经过户到我的名下了，上家与租客有租约要半年后到期，租客不搬家我怎么办
租客的租房合同是受国家法律保障的，这牵涉到优先权利的问题，专即使上家把房属子卖给了你，他的合同在合同期内一样有效。万一你很想自己住，你只能和租客协商，看他愿意搬走不，适当退点房租给他。不能听下面的，说什么狠点什么的
7. 买二手房过完户了前房主的租客不搬怎么办啊
你好，你可以按照合同约定要求前房东予以按时搬出，如果不予配合的，可以请中介予以协调或者向法院起诉。法律会保护你合法的权利的。