二手房可公过名是什么

① 二手房买卖公证书是什么

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法内律意义的事实和文书的容真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
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② 二手房公证后可以直接过户吗

公证后就可以过户了。
房产过户手续的程序
1、双方在房屋交易合同签订三十回日过后，持房答地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

③ 买二手房做公证是什么意思

正常的二手房交易，在交易双方资料齐全时，可以直接办理交易过户。但有时为了专合理避税，比属如距离两年免税还有半年或者一年时间，交易双方协商届时再办理过户，因为时间较长，为了防止此时间段内发生违约事件，所以交易双方可办理公证，约定届时办理过户的相关事宜，特别是有关违约则条款十分详细。

④ 二手房能公正到几人名下

任何公证和协议，不代表
住房产权
发生转移。
只要没有办理这几位的名字的
房产证
，住房产权和这几位无关。
可以过户住房在无数人名下，没有具体人数规定。

⑤ 房产证上规划用途公建是什么意思,能当二手房销售吗

都不是！
公共建筑 ====开发商按照国家及地方有关规定在住宅区土地范围内与回商品住宅配套修建的各种答公用建筑， 或者是政府教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用、行政管理。。。。
一般是不可以出售的！你当初能买就是因为08年 刚实行商品房 管理混乱！
具体怎么解决国家没有明确规定！ 得看地方规定了！

⑥ 二手房买卖可公司过名是什么意思

是的，确实存在这种房子，税费这一块确实可以省一点

⑦ 买了套二手房房产证不过5年，只公证，两年后过户可以吗应该怎么做

公证买卖合同（特别注明违约责任），交付90%的购房款，办理房屋交付，取版得房产证等相关证件以权及房屋使用权。

如果他人再次购买就无法看房，没有房产证也不能办理过户，相对降低风险。至于能否做预告登记，要咨当地房管局询产权产籍管理处。

(7)二手房可公过名是什么扩展阅读

（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

⑧ 已婚的夫妇买了二手房，只有老公的名字，想添加老婆的名字怎么操作才可以

有时候我们结婚了，买了房子，有时候我们想给自己的老婆添上名字，那该如何做内呢？

第一种情容况是没有住房贷款。

程序如下:

携带三份证件(结婚证、身份证和房产证)的原件和复印件。

如果您到房屋所在地区的房地产交易中心，预检窗口会通知您，您是来办理在房产证上加配偶姓名的事宜的。窗口工作人员将审核提交的材料。如果资料完整，你会得到一个号码，然后你会带着号码去相关窗口处理此事。

第三种情况:如果你没有结婚或者没有直接的血缘关系，你需要在房地产证上加一个名字。情况会复杂得多，因为这将被视为一项房地产交易，需要支付以下费用。

以上呢就是关于我们给自己的对象添加名字的一些流程，希望对你有所帮助！