1. 伊春市美溪区二手房
伊春市美溪区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠专道：找房网，58，赶集属，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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2. 伊春上甘岭区购买二手房贷款问题
可以和卖复家协商，说明情况，先制写个借条给他，然后先换房证，换完房证拿着房证去贷款。
拿房证可以到伊春邮政储蓄贷款（其他银行房屋抵押贷款需要提供房屋产权证和土地证，上甘岭棚户区的楼房都没有土地证，老楼房有个别的有土地证），光明城楼下的邮政储蓄就可以办理。
需要电话可以采纳为答案，我给你发过去。
3. 黑龙江伊春二手房交易费
以往二手房买卖过程中，买卖双方只有两种选择：一是买卖双方之间签定《房屋买卖协议》，但有人担心，即买卖二手房在办产权过户期间，很多卖房者都担心过户后买方不付款，买方则担心付款后卖方不过户。二是买卖双方找一中间人———房屋中介公司，把房款存入房屋中介公司，可是有风险存在，曾发生房屋中介公司挥霍客户房款并携款潜逃事件，或是房款没有及时交给卖方。 由建行推出的“百易安—交易资金托管业务”，可为买卖双方解除担心，并防范交易风险，及时把房款划给卖方，并实现房款保值增值，手续简便费用低廉。现在有了建行“百易安”，二手房买卖双方可以有了第三种选择，建行“百易安”使二手房买卖真的可以放心了，建行“百易安”，是怎么做到买的放心，卖的安心，优势在哪里？ 首先，买卖双方与建行签定《交易资金托管协议》———买方到建行开立交易资金托管专户并存入购房款，由建行托管二手房交易房款，这样就避免过户后买方不付款，由于房款在买房人名下，就不会发生携款潜逃，由银行做中间人，这使买卖双方都放心。房款存在银行，买房人还可得到存款利息（这是银行独有的），就实现了房款保值增值。 其次，过户手续办完后，在银行的监督下，及时把房款划归卖方，房屋产权证交给买方。因房款在银行，只要过完户，买卖双方同时向银行发出指令，房款便能迅速划给卖方。这是银行结算所具有的优势，方便快捷手续简便。第三，费用合理，百姓可以接受。建行二手房交易资金托管额50万以内（含50万元）的费率为0.4%%，按托管额收费，如果贷款，则按首付款金额计算托管额，如二手房房款20万元，首付8万元，则托管额按8万元计算，费用是320元，如不贷款，托管20万则费用是800元。而房屋中介公司按房款收佣金，标准是按房款2%%收取费用，同样是房款20万元，则费用是4000元。 自从建行黑龙江省分行推出该项业务，冰城百姓反映热烈，咨询电话不断，其所属各二级分行（如齐齐哈尔、佳木斯、牡丹江、大庆、鹤岗、伊春等）、哈尔滨个人住房贷款中心 中央大街138号 已为二手房买卖者提供近百笔交易资金托管服务。除房款资金托管外，其他交易中的资金也可由建行托管，如土地交易、商品贸易、股权转让交易资金托管等，由于银行对买卖的资金进行托管，使交易过程中多了一份信誉和保障，让买卖双方可以真正的放心。如果您想了解更详细的情况，请拨打垂询电话95533。
4. 伊春二手房过户费计算器
二来手房过户税自费规定是：
卖家持有满2年，过户免5%增值税，
卖家满五唯一住房，过户再免1%个税，
买家首套房买入90平一下契税1%，90平以上1.5%。
买家儿二套买入前提，90平以下契税1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，
还需要缴纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。