⑴ 2020年广州南沙二手房啥价格
目前的话，他们那边的二手房价的话应该在涨幅应该在8000左右。
⑵ 南沙区二手房首付是否就是标准3成
二手房也并非完全标准首付比例。
二手房会涉及到银行评估价格，一般都会根据地回段、年限等因答素差距，评估出来的价格与实际成交价相比偏低一些，打个比方，总价150万的房子，若是评估价在130万，那么，我们要按照130*30%+（150-130）=59万，另外加上中介费一般是成交价的2-2.7%，以2为例，中介费就是3万，除去税费之类，首付就是59+3=62万。
当然这个数字只是打个比方，告知您这个算法。实际房本刚满2年的新房评估价格还是比较合理的，不会差距很大。
另外，选二手房建议您，关注几点：
①开发商以及物业水平以及小区维护和后期若考虑换房的转手效益。
②看客厅的面宽和进深（厅的长宽比），关系采光，即客厅的明亮程度。
③视线是否有遮挡、楼间距是否足够。户型不要有犄角，方方正正。
④若是已经入住几年的小区，跟小区居民打听下小区情况。
具体情况还需实地考察。千万别觉得费时间另外，居理新房非常重视满意度，所以稍后一个短信评价链接，您若觉得我的态度不错，希望能帮忙点亮五颗星做个文字评价，哪怕一个字都行
祝您生活愉快，工作顺利，也希望您能早日买到合适的房子！
⑶ 想在广州买房，目前是二手房好还是新房好另海珠区与南沙区哪个地方投资潜力大 请教老司机。
您好， 很高兴回答你的问题，深圳东，惠州大亚湾不错哦， 投资潜力很大， 马上要开地铁了， 现在房价只有深圳广州五分之一， 到时绝对涨到持平，有兴趣，看我名字。
⑷ 广州南沙二手房要社保吗
房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料专；属
3、面签银行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
⑸ 在广州南沙买80平 二手房 打税是多少钱啊 房子的金额是65万 全部所以得税点已经手续费加一起大概多少钱啊
问题不完整，需要了解买方双方的情况才能计算，主要的税费有三个，内买方：契税（首购容：成交价*1%;第二套：成交价*3%。买方：个人所得税(成交价*1%)、营业税(成交价*5.63%(房产证超过五年可免))。PS：现阶段买卖一般为业主实收，即买方承担所有的税费。
希望可以帮到你.
⑹ 2020年广州南沙蜜柚二手房
2020年广来州二手房，一大波利好在自路上！而2020年
南沙这个湾区骄子，仍将迎来一大波利好。具体有哪
些？和德诚行一起来看看：自贸区扩容：12月17日，自
贸区扩容招标文件新鲜出炉。根据文件显示，南沙自贸区
扩容方案，最迟将于2020年2月底前上交国家。随着片区的扩
容，南沙自贸区无疑将在产业、招商引资上大施拳脚，在湾区竞
合中拔得头筹。德诚行说明一切以最新政策为准，本回答仅提供参考