『壹』 购买二手房去交易中心交税的时候，能否拉信用卡。上海闵行区交易。
买家的契税是可以拉信用卡的。交易手续费是需要现金的。
『贰』 上海市闵行区二手房交易中心交税需要合同几本
地税局1个
财政局1个
交易中心1个
贷款1个
买卖双方各1个
总共6个合同
『叁』 上海闵行区的二手房办理了过户后，出产证需20天是否包括双休日现在闵行区过户能办理加急吗
这个20天是指工作日，不包括双休日和节假日。过户这种没有加急的吧。
『肆』 闵行区装修二手房哪家好
其实二手房和老房子是一样的，基本都有拆旧工程，
选择二手房装修公司的方法版
1、在网上查阅相关资料，比如了解一权些装饰公司的口碑或业主评价。
注意：不要去一些小型站点查看评价信息，多数会很杂。门户网站上的都是业主签约后给装饰公司评价，去掉了虚假的可能。
2、去家庭装修市场(展览会)了解，朋友介绍
至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，因此，即使公司可信，也要再了解施工队伍。
3、看硬件设施
一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司常常是靠不住的。
4、看办公环境
一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，就没必要斟酌这样的公司了。一个好装饰公司应当是看重自己各个方面细节的。
装修对每一个家庭来讲都是特别重要的，在选择的时候人们都需要知道装修公司的细节，因此，在选择的时候需要人们多了解装修公司的细节问题。
『伍』 上海市闵行区七宝有好的二手房吗靠近地铁最好!
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加（拼）小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
要找闵行区的别墅，就网络一下：闵行区别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www..com/s?wd=%E3%C9%D0%D0%C7%F8%B1%F0%CA%FB
『陆』 有谁知道闵行区好一些的二手房装修吗
当地找找。装修费用不仅仅根据房子的平方和所选择的风格，具体要看所做的工程量和用的材料等级来估价的，每个城市的材料费和人工费也会有差异。
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简约风格报价
全包：700元——800元/㎡；半包：350元——400元/㎡；
现代风格报价
全包：850元——900元/㎡；半包：400元——450元/㎡；
北欧风格报价
全包：900元——1000元/㎡；半包：450元——440元/㎡；
中式风格报价
全包：1000元——1100元/㎡；半包：450元——500元/㎡；
地中海风格报价
全包：1260元——1300元/㎡；半包：600元——650元/㎡；
以上费用仅供参考，影响你的装修费用主要分为以下四个方面：
●材料价格是基础
首先，装修价格与所选用的材料有关。其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
●工艺不同价格有别
施工队的工艺是指施工人员的施工和工艺水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修的质量，手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些。
●施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。所以，施工管理也影响价格。
●公司规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。
『柒』 上海闵行区柏林春天1期内一套三室的二手房最便宜的是多少钱啊
普遍在抄300多万，有袭一套280万的，是价格最低的了。
http://shanghai.anjuke.com/sale/b10-o4-rd1?kw=%E6%9F%8F%E6%9E%97%E6%98%A5%E5%A4%A91%E6%9C%9F#filtersort
『捌』 闵行区交大新村二手房可以买卖么
可以交易。买房必须有购房资格才行！
『玖』 闵行区哪家二手房装修比较专业
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上，旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患
三、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉