成都温江区二手房过户需要多少钱

① 成都温江区二手房装修公司

禾苗儿装饰 专业二手房翻新

② 成都温江二手房的水电气过户要在哪里办，需要什么手续文件

当买方拿到新房产证后，拿着房产证到水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、电话费、宽带上网费、供暖费各个营业厅去注销原房主与各个缴费部门签的协议，以新的房屋产权人的名子重新签订缴费协议。

若没有水电气卡可以现场直接补办。可以用原业主的名字或者房屋地址在营业厅查询。多个产权人的情况，只需要其中一人携带本人资料办理就好。二手房过户之前，买方应该向卖方索取物业结清证明，表明此房的所有费用都已经结清，确认费用都结清了再过户。

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买二手房警惕五种情况过户难

1、违法乱建

张先生在北京有一套老房子，私自搭出一个小房间储存东西。去年，通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违法乱建的情况，无法完成过户。

2、房产有抵押

李女士在北京朝阳区买房，贷款150万元。去年，李女士通过中介卖房，经纪人表示由于这套房子有银行贷款未还清，所以无法完成过户。

3、政策变动失去购房的资格

外地人王小姐在北京工作多年，已具有北京购房资格。2015年，王小姐决定在北京买房，结束租房生活。她看中通州区一套住宅，向卖房人支付定金30万元。正当双方办理签约手续时，通州区出台限购政策。王小姐失去了购买通州区住宅的资格，无法继续完成过户。

4、共有产权人不知情

孙女士与陈先生结婚后，共同在北京买房。今年，陈先生瞒着孙女士通过中介卖房。苏先生购买这套房子，被孙女士知晓。孙女士表示自己不同意卖房，使得交易无法完成过户。

5、房子被查封

谢女士与卖房人签订购房合同，支付首付款250万元。但孙女士与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还，法院将房子查封。

③ 请问各位大神，温江区二手房翻新刮腻子，刷乳胶漆，人工费多少钱一平方

刮腻子刷墙复的人工费一般是15元-35元左右，制这个需要根据房主的要求来定夺，如果是包工包料一般是35元左右一平方米，如果只要求人工刷墙刮腻子大概是15元-20元左右一平方米。工序大概是刷墙的话是刷3遍，腻子刷2-3次。打磨平整。再用墙漆涂3遍。

④ 58同城温江二手房紫荆庭房子好不是框架的吗

58同城温江二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道版：找房网，58，赶权集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

⑤ 户籍两年(无社保)在成都高新区三瓦窑派出所能在温江光华大道一带买二手房吗

三瓦窑辖区复属于高新南制区，高新南区户籍两年没有社保，具备高新南区的购房资格，可以在高新南区、天府新区、高新西区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、青白江、新津、都江堰、彭州、邛崃、崇州、简阳、金堂、大邑、蒲江购房。
所以，不能在温江区购房。

⑥ 温江区二手房限制交易吗

有限制的。
成都房价近年也上涨过快，政府为此出台了相关的限购限售政策，回下面PChouse就来答说说成都二手房的限售政策。
1、户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。
2、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。
3、成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。

⑦ 为什么温江花样年华城的二手房相对于其他二手房便宜那么多且是精装修

花样年华城小区位置比较偏 本身房价又不贵，跟其他光华大道呀城区的二手比肯定要便宜些