㈠ 卖二手房找哪个中介比较好
都差不多。
二手房中介费收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.如果你认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。
㈡ 二手房租售公司哪家好一点,靠谱些呢
一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料,可能房源早已出租或出售,专但是网站上的信息还属在。还有一些干脆就是虚假信息。 建议你直接到准备投资购房的地区,找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。
㈢ 想买套二手房,哪家中介公司好
你弄的本末倒置了 ,买二手房不是买中介公司 ,多去几家中介公司看看 ,哪有适合你的好房源,这才是最重要的 ,
㈣ 刚买的二手房需要装修,选哪家公司好
第一,装修质量
对于绝大部分选择装修公司,进行二手房装修的人来说,他们都非常看重二手房装修公司的质量,如果他们在装修的时候能够达到较高的质量,那么在使用的时候才不会出现各种各样的问题,才不会影响自己的生活,因此在选择这些装修公司的时候,首先要考虑的一个问题,就是这些装修公司的装修质量,这是最重要也是最基础的一个问题!
第二,服务是否全面
这也是一个重要的问题,必须要考虑到,因为对于二手房装修公司来说,并不是每一家公司所能够提供的服务都是一样的,如果你想要选择一个比较优秀的公司,那么就一定要看一下他们的服务是否全面,如果你想要将自己的二手房装修得更加精致,那么此时也一定要要看一下这些公司能否提供装修设计的服务,因为他们的设计更加专业,所以最终达到的装修效果会更好!
第三,考虑报价
这也是一个不可忽视的因素,因为对于二手房装修公司来说,虽然他们能够达到较好的质量,但是因为大部分的家庭都是普通家庭收入并不是特别高,所以在这种情况下也必须要考虑到翻新装修的成本问题,所以在选择这些公司的时候,不仅仅要看他们给出的装修方案,并且还要看一下他们的装修报价,到底高不高,是否能够接受,如果不能接受的话,这家公司再优秀也最好不要选择,否则的话会严重影响你的生活质量!
㈤ 二手房买卖公司哪家比较好
二哥买公司哪家比较好?应该是找一些著名的中介比较链家地产。
㈥ 需要买广州二手房找哪家公司比较好
哪家公司比较好这个问题,我们也没有去
广州购买过房子呢,所有也不太清楚,我只
知道我家有亲戚在德诚行上班。那边福利待遇
还是比较不错的。所以他们家公司应该是还不错的。
㈦ 知名的二手房交易网站有哪些
二手交易律师平台比较好,真正无中介费也不能赚差价,买家卖家,租客房东,直接沟通
㈧ 想买二手房,找哪家中介公司好
买二手房的注意事项
第一,查明产权状况,最为重要。即认真审查房屋产权的完内整性、可靠性
第二步应向容有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录,包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等;第三步要查验房屋有无债务负担。
第三, 建议大家在买二手房过程当中双方见面现在二手房市场有很多不规范的行为吃差价的行为,很多买房人面对的时候只是房屋的中介公司,对房屋的具体状况不清楚,也没有见到真正的业主和卖家,这过程中就会发生比较大的价差
㈨ 在北京买房,去哪家房地产公司(二手房交易),比较好
【经纪公司不分大小,所做的事都是一样的,看你所接触的是什么样的业务员版了!大公司有大公司的好处权,小公司有小公司的优点.大公司可以不在乎你这一个客户,中介费打折就别想了!现在北京大小中介公司都是按成交价格的3%收取中介费!小点的公司可以打折,具体看价格多少来定!】
上面的仁兄说的我比较赞同
我也是中介的
但我个人觉得你还是多找几家对比一下就OK了
这年头还吃差价的也有【有的是明里不吃暗里吃】
你要万分留意才是
我已经见识到这帮人的厉害了
叹服!!!!!
㈩ 二手房装修哪个公司好
二手房、老房子装修不比新房,有很多细节要注意,建议再选择装修公司的时候多比较,多问,特别是报价,有的公司报价不详细,最后添项。
如不介意你可以试着预约下我们哦,前期的量房,报价,设计,都是免费的。