① 在大庆买二手房，都是如何收取过户费的
一、政策性收费：
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 。
2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊）
3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税：评估价*0.1%
6、房产证工本费：85元
7、土地证工本费：105元
8、交易评估费：评估价*0.3%
二、如果通过中介交易，应支付的中介费：
1、交易中介费：成交价*1%
2、房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效；
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；
四、受让人按规定是否可以受让该房地产；
五、买卖的房地产是否已设定抵押权；
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理房屋产权过户的手续和费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
3、6元/平方米的手续费（房管局收）
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
5、公证费最高300元
根据以上各项费用您自己一算便知。
经济适用住房上市交易应缴税费
一、买卖：
除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：
（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；
（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交 价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所 得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；
（四）契税：1．5％，由买方缴纳；
② 大庆市百城房地产中介服务有限公司怎么样
简介：大庆市百城房地产中介服务有限公司成立于2009年12月09日。
法定代表人：李连海
成立时间：2009-12-09
注册资本：5万人民币
工商注册号：230604100078831
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：黑龙江省大庆市让胡路区东湖小区东湖上城高层住宅小区B-3一层车库10
③ 大庆市二手房交易去哪签买卖合同，个人买卖。没有中介。具体流程怎么的。
大庆市让胡路区丽水花园对面，燕都湖附近，就是可以办理二手房交易签买卖合同，个人买卖，具体流程在他的大厅可以咨询服务人员。
④ 大庆市华隆房产中介服务有限公司怎么样
大庆市华隆房产中介服务有限公司是2017-06-14注册成立的有限责任公司(自然人独资专)，注册地址位于黑属龙江省大庆市让胡路区乘新一小区1-17-4-101。
大庆市华隆房产中介服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是91230604MA19G48KXA，企业法人孙翠，目前企业处于注销状态。
大庆市华隆房产中介服务有限公司的经营范围是：房地产中介服务；家政服务；保洁服务；汽车租赁。
通过爱企查查看大庆市华隆房产中介服务有限公司更多信息和资讯。
⑤ 大庆市金盛房地产中介服务有限公司怎么样
简介：大庆市金盛房地产中介服务有限公司成立于2013年04月08日，主要经营专范围为房地产中介服务等属。
法定代表人：柳立伟
成立时间：2013-04-08
注册资本：10万人民币
工商注册号：230602100070154
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：黑龙江省大庆市萨尔图区东风新村奥维馨苑215号商住楼215-2
⑥ 大庆市安业房地产中介服务有限公司怎么样
简介：大庆市安业房地产中介服务有限公司成立于2010年07月26日。
法定代表人：邢善龙回
成立答时间：2010-07-26
注册资本：3万人民币
工商注册号：230604100084541
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：黑龙江省大庆市让胡路区阳光佳苑住宅小区一期24号商服公寓楼3层公寓309
⑦ 大庆哪家房产中介比较好
上策还行 看你想不想贷款 不贷款就自己找 比较便宜 省费用 58 百姓 多看看
⑧ 大庆房产经纪人好做么
房产经纪人目前还是比较有前途的,目前房产行业也比较景气,不过要做好房产经纪人还是要有点突破的,你刚入行,可以找点系统的资料学习下吧~,
你需要学习的有
1、房地产专业知识（包括房地信息）。
2、市场营销知识。
3、法律知识。
4、金融知识。
5、谈判技巧。
详细的情况,网上的资料不多,
至于持证上岗这个问题，其实早就有政策了，只是现在大家还没意识到房产经纪人职业资格证的这个含金量的问题，大多数职业都会实行持证上岗的，既然你想做的话，可以去考一下这个证书，还可以具体学习一下，社会上有很多这种培训班的，可以去参加一下，不会有害处的。
不知道你看了之后满不满意啊，呵呵
⑨ 大庆哪家房产中介办理银行贷款可靠
利率计算公式
等额本息月供=本金*月利率*(1+月利率）^贷款期回数/[(1+月利率）^贷款期数-1]
(一)人民币业务的利答率换算公式为（注：存贷通用）：
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。
⑩ 购买二手房要交哪些费用
1、进行复二手房交易时，买制卖双方都需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的，如果说出售的二手房是经济适用房，通常还需要缴纳一笔土地出让金；手续交易费、中介费一般买卖双方各支付一半；除非要在购买合同中约定二手房交易所产生的税费都由买方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策规定，是可以免收个人所得税和增值税的。根据相关法律规定，出售满2年以上的住宅，免收增值税；出售满五唯一的住宅，免收个人所得税;如果不符合政策规定，需要缴纳增值税、个税。增值税＝计税额/1.05×5.6%；个税＝计税额×1%。
3、契税、核档费、登记费、权证印花税、抵押手续费、评估费、保险费这些费用都是由买家缴纳的。其中契税的税率为1-3%，如果购买的二手房面积低于90平方，缴纳1%的契税；核档费大约是50元_宗；登记费一般是80元_套；抵押手续费大约是150元；评估费大约是房价的0.5%等。交易手续费一般是6元_平方；中介费大约是房价的12%。不同地区的二手房费用可能会有所不同。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》