㈠ 江苏泰兴城中小区附近二手房目前的价格是多少
划拨土地 老房子 不超7000
㈡ 泰兴市单门独院二手房价格多少钱
这个也是要看地段新旧程度,楼层面积大小的吧
㈢ 泰兴二手房产交易需要缴纳哪些费用
你这个问题问得比较笼统,具体有好多种类型。
泰兴二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:(由买方缴纳),双方另外约订除外。
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;购2套房面积小于90平方还是1%契税。
2、买方首次购房90平方以上(含90平)的房产按照1.5%缴纳;购2套房按2%。
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)3套房以上(含3套);
(2)车库;
(3)非普通住宅(商业用房);
二、增值税:(由卖方缴纳)(双方另有约定除外)
1、房产证满2年,普通住宅房产免征增值税;
2、房产证不满2年,按照5.6%缴纳增值税;
3、商铺 5.6%
三、个人所得税:(由卖方缴纳,双方另有约定除外)
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
3、商铺按照差额缴纳土地增值税,计算公式为:(现在出售价格—上次购买价格)*系数;根据评估价不同算出来的系数也不一样。
四、其他费用相对较少:
交易费:免征
工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:80元(银行贷款需要缴纳,个人免征)
希望以上回答能帮到你,如果对上述还不明白可以来泰兴儒居房地产门店详细咨询。
㈣ 泰兴黄桥的的二手房过户手续如何办理
最好找个中介签份三方合同。需要贷款的话就去银行申请贷款,银行同意贷款后,准备好房产证和身份证复制件,双方带上身份证、房产证去房管局签交易合同,然后交税,等出新房产证。交易流程很简单的,主要是签三方合同的购房约定。
1.办理产权过户手续到领取新房产证中的他项权证应当在一周左右。 但是新的房屋产权证要一个月才能下来.
2.自己可以查询.中介所给《登记案件办理情况查询》的号码规范,如果网上显示“案件正在办理中,请耐心等候”字样,不会有风险。要进一步了解情况,必须持咨询号码到大厅咨询处咨询,按咨询的提示当面询问详情。除了这些你也可以让中介或是自己找个房管局的熟人问问,看看你的证件办理到什么程度了.象你说的这种情况我也见过,一般是房管局的工作人员给压件了,但早晚还是要个你办理的,实在不放心的话,你可以多跑几趟,催促一下,或许会早点看到你的新房证.
3.既然你已经把前期的手续都办理完了,程序上讲也没有税费短缺的漏洞.真要是那样的话,你所递交的证件早就给你打回来了,中介也会上门去找你的,或是打电话告之你.而且所有的税负都有规范的发票,其它收费都有收据可查。
你的担心和想法没有必要.因为网上查询已经很明确,你担心的问题不会发生。再说,三方签订的合同是很规范的,法律保护你的权益。
上面仁兄所说的你也应该自己想想,按照贷款的程序,银行是要你有所抵押的,他项劝证(蓝本)应该在银行中作为抵押物. 如果你连这个也没有见着的话那真就得查查了,而且银行也不可能给你发放贷款! 你也可以去合肥0551房产网看看
㈤ 泰兴买二手房过户后要满一年才能报名上学吗
是的。
大部分地方都是这样规定。
有的租房也可以。
㈥ 泰州泰兴市区15年房龄,六层顶楼的二手房,85平,值多少钱
就是说首先呢拿不是北京一环2000万起步,不是泰兴市中心,不是医院附近,不是大润发附近,不是学区楼!现在可以卖500万,六层楼顶,就没有电梯,不是别墅,现在可以卖300万,二手房,15年的二手房,这就有点尴尬了,等于卖二手货,三手货,大打折扣,只能卖80万!
㈦ 泰兴房产网二手房润泰路幸福家园有140平米现在的价格多少钱一平
您好,您可以上楼盘网,58或赶集网房地产中介公司查问
㈧ 江苏泰兴二手房超140平方过户要多少钱
房屋是否满抄2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。