二手房墙面怎么翻新

『壹』 二手房贴壁纸前墙面怎么处理

1、墙面处理必须平整与干净。

墙面如有凹凸或裂纹，应用铲刀铲除，并用腻子抹平，干后再用砂纸打磨平整。大面积墙面处理时最好用老粉加熟胶粉，令墙面更牢固;小面积如补缝时可用石膏粉加点清油做腻子。

2、如墙面曾经受过潮，最好使用杀菌剂做特别处理，杀除霉菌。

3、如墙一侧为浴室，浴室内墙必须用防水剂做特别处理，否则将使墙面长期受潮而令墙纸胶水失效。

4、建议将墙面刷一遍最多两遍基膜，做墙面保护处理并有利防潮。干燥后用砂纸轻轻打磨一遍。不要多刷基膜，这会造成墙面太光滑，致使墙纸粘贴不牢并在干燥过程中收缩产生接缝!。

5、墙面处理是使墙面达到平整，洁净，干燥无裂缝、空洞，坚实无浮尘。 水泥，砖墙:墙面较平整，用腻子批平，刷上薄的基膜待干透后即可粘贴墙纸。

(1)二手房墙面怎么翻新扩展阅读：

壁纸日常保养清洁

施工前：

铺贴墙纸、壁布应选择空气相对湿度在85%以下，温度也不应有剧烈变化，一定要避免在潮湿季节和在潮湿墙面上施工。要想墙纸铺得美观耐用、不易起泡翘曲，施工前墙面的处理十分重要。

准备贴墙纸的墙面须平整干燥、无污垢浮尘。在铺装墙纸之前，我们建议最好在墙上先涂一层聚酯油漆以便防潮防霉。

施工时：

粘贴墙纸、壁布时溢出的胶粘剂液，应随时用干净的毛巾擦干净，尤其是接缝处的胶痕要处理干净。要求施工人员将手和工具保持高度的清洁，如沾有污迹，应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。

施工后：

铺贴后，白天应打开门窗，保持通风;晚上要关闭门窗，防止潮气进入，同时也防止刚贴上墙面的墙纸被风吹得松动，从而影响粘贴的牢固程度。定期对墙纸、壁布进行吸尘清洁，注意要将吸尘器换吸头。

日常发现特殊脏迹要及时擦除，对耐水墙纸可用水擦洗，洗后用干毛巾吸干即可;对于不耐水壁布要用橡皮等擦拭，或用毛巾蘸些清洁液拧干后轻擦。

擦洗

用湿布或者干布擦洗有脏物的地方；不能用一些带颜色的原料污染墙纸，否则很难清除；擦拭墙纸应在一些偏避的墙角或门后隐避处开始，避免出现不良反应造成墙纸损坏。

清洁

非凹凸墙纸，平日只需用鸡毛掸子清洁即可。

根据壁纸的洁净程度，最少按照以上喷洒、清洗、吸水的步骤重复两遍，然后开动壁纸吹干机，让壁纸干透，壁纸看上去焕然一新。

接下来是保养环节，工作人员用中性壁纸保养液对壁纸做防污防裂处理，在壁纸表层形成一层保护膜，达到防污防尘的效果，延长壁纸的使用寿命。

防潮

碰到潮湿天气，尽量把门窗关好，以防水汽过重，使墙纸受潮。

参考资料来源：网络-墙纸

『贰』 二手房墙面翻新，人工一般多少钱一个平方

您好！墙面翻新价格不是固定的，根据不同的墙面基层情况，施工方式不同，所以价格有所不同。这个说不准的，毕竟不知道你想买的是什么涂料，请的哪家施工团队，价格相差很大的，因此你需要先去本地的装修公司看看行情再确定。

『叁』 二手房墙面翻新有哪些步骤啊有没有性价比高的墙面漆推荐

1、清墙面在来对旧墙翻新时，自要先将就 墙面的基底清理干净，做新的基底才能达到翻新的效果，也是翻新的基础工程。 2、刷底漆底漆的作用是防潮、保护面漆的作用，所以在刷底漆时要注意每一个墙面的细节，为面漆的施工打好基础。 3、修补刷过底漆后，在清理墙面时留下的瑕疵会更加明显，这是需要对漏掉的地方进行修补。 4、面漆到了旧墙翻新的最后一步施工，也是最直观的面漆施工，在施工时，要注意色差，漆桶中不要加太多的水，会造成刷上产生水滴流动的痕迹。

『肆』 买的二手房墙面想翻新刷漆，用什么漆比较环保

我觉得不管是什么样的房子用环保漆都是更好一些的，健康不说，还比较省心。以前用回油漆装修房子的时答候，没个三个月半年的是住不进去的，味道也是特别大的，家里要是有老人和孩子的话也是不太放心的。我家用的是晨阳水漆天然净味荷叶水漆，刷完之后干的是比较快的，也没啥刺激味道，用起来也环保。

『伍』 二手房墙面如何翻新

一、拆除及清理
由于二手房装修通常都是二次装修，首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等.....这部分工作依照不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例，通常需要5-6天上下。换窗这个事，要多提一句，通常来说安装窗户只要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装通常需要几天时间，大家可以提前开始。
二、墙地砖铺设
等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，通常先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。假如家里装的是地板的话，就要等到墙面刷完漆在铺了。
三、墙面处理
瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同一个时间段里也可以进行橱柜和顶的测量。之把橱柜测量放在这个时候进行，主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确，预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同一个时间段里要关注的是通常橱柜需要等10天上下。
四、安装
刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间通常门需要15天上下，依照这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。

『陆』 二手房墙面翻新注意事项都有哪些

在二手房墙面翻新的时候，有一些注意事项需要我们特别留意，总结起来主要有以下三大点：
1.在刮腻子之前用墙面固化剂打底。许多人往往会忽视这一中间环节，常常是修补好墙面基层，将墙面杂物灰尘清理完之后就直接刮腻子了，这看似可行又方便，但其实这样的步骤并不完整，还是需要用墙面固化剂滚一遍的，好处就在于能避免墙面翻新后的墙再出现起皮、脱皮、开裂等问题。而且一定要注意，一定要在墙面固化剂干透后才能够批腻子，这样才能使原有涂层和新涂层紧密结合。这对墙面翻新的质量影响是很大的。
2.要注意做好墙面的防水防渗处理。在房间一些比较容易被雨水或者其他生活用水淋到的地方，一定要做好防水的处理，因为这些地方接触水比较多，稍不小心就会出现渗水的情况，而房屋渗水、漏水不论是对业主自己还是楼下邻居都是很麻烦第一件事情。还有就是房屋里总避免不了有一些隐秘的地方，这些地方的墙面是很容易发霉、霉变，所以也要做好处理，总之这一点一定要做好，不能够有半点马虎。
3.修补墙壁的裂缝。墙壁开裂的情形有很多种，大小形状也不一，有的墙面开裂程度非常严重，有的则相对较轻，这些墙壁开裂的原因也都不尽相同，所以要找出墙面开裂的具体原因，然后对症下药使用相对应的方法进行补救，轻微的裂缝就只需要用腻子粉配胶水填补就好，但严重的开裂则需要铲除旧腻子层，用挂网重点修补，然后按照标准流程进行涂刷。

『柒』 二手房翻新刷墙一般用什么漆

【1】墙面要清理

(1)首先在做墙面翻新的时候，一定要把之前的墙面处理干净，尤其是粉化严重的一定要铲除干净。

(2)由于之前的墙面有刷过油漆和乳胶漆，所在做完铲除后一定要做打磨处理，将原来墙体上的结实的表皮及浮沉全部清理掉。

(3)如果墙体出现小部分的凹陷以及裂缝的话，可以用腻子稍微进行填补即可。

【2】底漆不可少

(1)清理干净的墙面一定要刷一道底漆，墙面底漆的主要作用就是抗碱防潮、封固基材、保护面漆、提高面漆的质量以及遮盖力，尤其是对老房子进行翻新的时候，底漆是特别的重要。

(2)如果直接上面漆的话，墙面就很容易起泡发霉，时间不久之后，就会再一次出现脱落现象，千万不能重蹈覆辙。

【3】修补要全面

(1)在修补的过程中，要是没有做到全面，并且上漆过程已经做了的话，那就会显得相当的麻烦。

(2)上漆工程完成后，再对没有修补到的地方进行修补，就会很难达到预期效果，严重会导致色差问题，因此在修补时一定要做到仔细、全面。

【4】面漆要匀称

(1)在上面漆之前，要将油漆按照漆桶的说明配比及涂刷，要准备足够的量，保证颜色的相同，不要因为量少缺量后来进行后补，这样很容易发生色差的问题。

(2)刷面漆的时候，要选择质量好的刷漆滚筒，这样刷出来的质地才会更加的均匀好看。

(3)刷完漆之后，要注意通风问题，因为稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。

【5】翻新后要通风

(1)翻新之后的二手房，也要注意通风，尤其是对于老房子，通风条件比较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。

(2)二手房墙面翻新之后，所以要加强通风，实在不行的情况下，你得放置几台电风扇，目的是为了加强室内通风的效果。

『捌』 旧乳胶漆墙面怎么翻新

1、使用吸尘器进行来除尘自工序，利用吸尘器的毛刷充分摩擦被清洁表面，去除灰尘。
2、对于局部污染或是有油渍的地方，需要使用聚氨酯稀释剂来清洗。
3、局部有霉藻的部位，需要使用防霉溶液清洗，晾干或喷湿后铲除。
4、对于已经剥落或是破损的地方，先将破损部位松动的部分打磨掉，清理干净，再使用柔性腻子进行修补。待表面修补平整后，再涂装底漆。
5、先将破损、松动的部分清理干净，使用柔性腻子进行修补，表面修补平整后涂装805胶水。
6、在涂刷胶水的基层上满刮腻子膏。
7、涂刷底漆，要均匀涂刷一遍，要求无露底、流坠现象。
8、涂刷面漆，均匀涂刷两遍，待第一遍干燥后涂刷第二遍，要求无露底、流坠。

『玖』 二手房装修墙面处理，二手房翻新费用一般是多少

1、根据面积进行收费

一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用

一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用

现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。