㈠ 二手房改造装修大板楼装修客厅的墙垛能拆吗
是砖混结构吗？ 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以拆的，你在做之前最好是去物业问清楚。
祝你的房子装修的漂漂亮亮的，生活幸福。望采纳我的回答！谢谢。
㈡ 网上二手房估价，多层算板楼、塔楼还是平房
板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板回楼的平面图上，长度明显答大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
塔楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
平房就是只有一层的房子。
㈢ 未来无电梯的二手房板楼按电梯吗
二手房办理买卖流程需要提交的材料：
1、登记申请书原件(受理窗口提供)。版
2、申请人身权份证明。
3、房屋所有权证原件。
4、网上签约的存量房买卖合同原件。
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。
6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
㈣ 北京买二手房,三四环90年代板楼四五环2000年后的楼
其实你买房主要看你的需求了，房子年代都是次要的
1。三环附近的社区版比较成熟，不权论是接老人过来住，还是将来自己孩子落户口上学，都很方便，这些地区的房子很是受准备要小孩的和家里有上岁数老人（需要离医院近）的买房人追捧，需要的经典2居等户型，这样上班也很方便；
2。而五环附近的一般多是成功人士购买，孩子户口已经落好，老人已不在或者家里有条件车接车送老人的，他们大概都是40-50岁的样子，需要的是平米大的宽阔住宅；
3。年轻人其实都会觉得，买2手跟新房价一样，为什么不买新的呢？可是房子毕竟不是衣服，是支持你事业的基础，如果你买的房子很远，上班又在市中心，那势必花费很多时间在路途，上班不方便、加班也不方便，除非你是销售，否则，是老板，90%都喜欢看自己员工无偿加班。
4。其次，市中心的房子升值空间大，等你买了，住不了十年，你肯定要改善住宅环境的，那时候再出售，根本不会亏本。
㈤ 年轻人买二手房，是选择板楼还是塔楼好
考虑是选择板来楼还是自塔楼，主要从以下几个方面来作比较：
1.价格
（1）板楼价格一般较高。
（2）同等条件下，塔楼的价格通常更低。
2.居住体验
（1）板楼能做到南北通透，采光通风俱佳，户型通常比较方正。
（2）塔楼结构强度高，抗震性更好，能做到居高望远，但密度更大，一层要容纳下4至6户，通常做不到方正和通透。
3.得房率
（1）板楼得房率通常能达到80%以上。
（2）塔楼由于电梯井、电梯等候区、配电间等公摊较大，得房率通常只有70-75%。
4.维护成本
（1）板楼楼层较低，人口密度小，管理成本低。
（2）塔楼电梯和供水系统使用强度大，总体维护成本更高。
5.可改造度
（1）板楼是砖混结构式，承重墙更多，可改造度差。
（2）塔楼采用混凝土现浇的框架结构，内部多为轻体墙，可改造度好。
综合来说，选择板楼还是塔楼要根据每个人买房时的状态来定。买婚房可选择压力较小的塔楼。