① 在澳洲买二手房有哪些限制啊
澳大利亚外国人来投资法规定，除自非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
目前新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主，如果从地产和投资角度，还是买大面积的house更值得些（当然具体还得看地段和其他因素，这里只是泛泛说），但是house基本没有新房的存在，都是建筑超过20年的二手房。
② 澳洲留学生在澳洲买套二手房有限制吗
对于在澳洲留学的中国人来说，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家长会考虑给孩子买房子，以房养学，那么留学生可以在澳洲买房吗，因为无论以什么身份贷款，收入证明都是必须的，所以对于没有收入的学生来说，如何在澳洲贷款买房呢？
留学生可以在澳洲买房吗
对于这个问题，当然是可以的，澳大利亚不限制学生或其他外国人在澳大利亚购房，所以留学生只要满足条件自然也是可以在澳洲购买房产的，对于还在校读书，没有工作的情况，留学生虽然没有收入或是收入较少，但是可以以父母为担保人，以担保人的收入来担保你的贷款。
大部分澳洲留学生买房是可以的——符合澳洲临时居民身份的，可以购买空地用于建房，可以购买新房和楼花用于自住和出租。
留学生可以在澳洲购买二手房吗
澳洲政府一直鼓励外国人在澳洲投资置业，但只限于新房，所以对于二手房，其实并不是那么容易购买，要说留学生能不能买二手房，可以是可以，但是需要满足一定的条件才可以，首先购买二手房时基本都是需要单独申请FIRB批准的。而且购买的二手房只能用于自住使用。《中国人在澳洲可以买二手房吗》
留学生在澳洲买房可以移民吗
很多家长除了考虑给孩子买个房子住以外，也会想能不能通过购房移民澳洲，来达到一箭双雕的事情，但事实上是不行的，澳洲购房和澳洲移民是两码事，无法直接通过购买澳洲房产去移民澳洲，所以有类似想法的家长还需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技术移民、商业投资移民、雇主担保移民、家庭团聚移民。
所以说留学生是可以在澳洲买房子的，留学生购买新房没有任何限制，不受签证的任何影响。更多澳洲购房问题，大家直接在线咨询我们，我们将有专业的澳洲购房顾问为你解答。
③ 澳洲政府限制海外人士购买二手房，而不限制买期房有什么意义呢
新房价格里有10%的GST 就是税，房子本身的价值只有90%。
就是你花100元，买的是只值90元的商品。 其他10元是交税了
二手房没有GST
④ 澳洲买二手房有什么要求吗
澳大抄利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
⑤ 是不是买澳洲的二手房也是有要求的
澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能专购买新房，不允许购买二属手房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
目前新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主，如果从地产和投资角度，还是买大面积的house更值得些（当然具体还得看地段和其他因素，这里只是泛泛说），但是house基本没有新房的存在，都是建筑超过20年的二手房。
⑥ 澳洲留学生在澳洲买套二手房有限制吗
首先要确定这个国家购房，房贷，和房产税信息，移民政策以及各种费回用，建议可以去答问问中介。很多国外买房信息，房源广，信息量大。
1.所持有护照有效期至少要有1年以上；
2.所购买房屋只能用于自住不能用于出租或者任何商业目的；
3.如果签证到期需要离境的话，必须强制出售此物业，不能继续持有或者用于出租;
⑦ 是不是拿到澳洲的绿卡之后，澳洲购房就没有限制了，可以购买二手房了
澳大利亚来外国人投源资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能购买新房，不允许购买二手房。
盛通海外提示，根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
⑧ 澳洲的二手房可以自由买卖吗
澳大利亚外国人投资法规定，除非是澳大利亚公民和永久居民，不然原则上只能内购买新房，不允许容购买二手房。
根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示，海外人士买“二手房”时必须满足三个条件：购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证；购房人仅可以购买一套二手房；所购房产必须是自住房，不可以作为投资房。
有什么不懂得地方可以再来问我，一定竭诚解答你的疑难。
⑨ 为什么要限制海外人士购买澳洲的二手房
这是澳洲的房产市场法规规定的。主要稳定澳洲的房产市场，起到一定的规范作用，担心海外人士把澳洲的房价炒高，出现房产市场泡沫。