㈠ 现在在株洲买二手房首付几成
5成
㈡ 2016年株洲二手房过户需要什么手续，二手房过户流程及过户费怎么算
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取专结果
2、申请人备齐资料属到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈢ 株洲未满两年二手房税收
我这能给你列出来各种费用 契税（跟面积大小有关和指导价有关 指导价以上都是3% 指导价以下 90平米以下1% 90到144是1.5 大于144是3%）土地出让金划拨1%出让没有 个税1%
营业税分为差额营业税5.55%（本次减上次）和全额营业税5.55%本次房产转让手续费6元成平米数 买卖登记费80元 图纸资料费20元 贴花5元
㈣ 湖南株洲二手房交易税费计算器
你可以直接网上搜索税费计算器，然后输入相应的数字
㈤ 株洲二手房契税怎么算
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
㈥ 我想在株洲买个二手房，不知道现在价位是多少啊
株洲的二手房也看地段来的，在株洲老城区的话，比如石峰区，二手房的专价格一般在1500到2500左右属一个平米，具体视房屋装修，使用年限等不同因素影响。在河西的话估计就要贵上很多了，基本都到3000以上了。株洲老城区的新房价格都在3500到4000的水平，河西新房的价格也上了5000了，房价涨得很快啊
㈦ 2016年株洲二手房过户需要什么手续，二手房过户流程及过户费怎么算
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取专结果
2、申请人备齐资属料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈧ 株洲二手房交易除了要交契税个人所得税还要交什么费
原则上买方只有契税
但是，在交易过程中，通常卖方会将增值税和个人所得税转嫁给买方
个人销售二手房涉及税种税率是多少？
㈨ 【急】株洲市二手房交易费用
5000块算少的了。
一般中介收取的费用是总房款的1% - 3%。
加上中介收取的所有费用，34万的总房款算下来差不多要1万2的样子。
具体计算公式中介不同，标准不同。
你可以向你的中介要求出示收费标准。
㈩ 我想在株洲买套二手房，问需要交多少税费怎样的交易流程谢谢！
1.房产证还没有出来,是不允许交易的.没有房产证房管局是绝对不会受理的.
2.如果真的要内交易,也就容是说内部转名,需要开发商支持,当时是因为何种原因还没有房产证?这点你要搞清楚;如果开发商承诺可以内部转名,相当于从一手合同中把名字改成你的,这相时候你是不需要交税费的,只要给点钱开发商就行了,具体多少也看开发商那边以及这位业主与开发商的关系了.
3.现在我们广州这边的房屋买卖交易资金全部都是由银行监管的,你们可以在银行签订资金监管合同,找个中介吧,他们或者可以帮到你!
4.你看看业主有没有在银行按揭,如果有,那么提前还款这笔钱由谁先出?反正没有房产证的交易是很麻烦的,事事都要小心,如果不是小则搞到你烦得吃不下饭,大事则是产权纠纷,要开庭就不好了....
5.没有房产证的房子一般比市场价要低一点,这是好处啦.你要抓住这一点,最好能跟业主再杀杀价!最后,我祝你一切顺利!