⑴ 合肥二手房网站哪个比较好
合肥二手房365网
⑵ 合肥二手房价格怎么样哪个区比较适合居住啊
合肥现在新建商品房的均价在七千六百左右。二手房可能比新建还要高些。个人觉得蜀山区靠高新区、政务区那边比较适合居住。
⑶ 合肥市政务区有哪些比较好的小区准备买房。新房二手房均可。
政府新区
⑷ 合肥哪些楼盘是比较新二手房小区环境物业比较好的价格大概在15000以内的吗
买二手房，一定要挑选物业管理好的小区，才能保值增值。这样的小区很多的。
⑸ 现在合肥二手房市场怎么样
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
⑹ 合肥二手房中介哪些好
你为什么一定要找中介呢！比较诧异这个问题。
大部分人不都想避免遇到回中介找答二手房吗？表示。
你可以去合肥的365二手房上面去看一看，找找个人房源。
如果真正怕麻烦的话， 义和房产 众邦房产什么的，相对来说，稍微靠谱。
⑺ 合肥哪个区的二手房性价比比较高
买二手房主要得看你像买什么样的，对其他方面有哪些要求，
你可以多上 网看看，像5 8、赶集、齐 屋-网等都挺不错的，
多咨 询一下总不会错的，希望能对你有 所 帮 助吧！
⑻ 在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误
市区一般很好出租，住这也方便，不过这个价格也很难找到。
如果考虑出租的话内可以选个交通好点容的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便
如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，
如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟政府做邻居，政府肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。
北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。
希望能给你带来帮助！
⑼ 合肥哪儿的二手房比较好推荐下比较的好的房产中介！
至於你说哪里二手房好，这个问题不好说。我也是今年才买的二手房，我听说内临泉路的香格里拉不错。容所以我就买了那里的房子。首先你想要庐阳区的，这也算是比较繁华的地方了。所以房价不会太便宜的。一般应该是五千以上。
现在一般多数是八零后买房子，所以大户型买不起，小户型很吃香。如果你买个70平米的房子，按六千一平米。要四十二万。然后加上各种税费，应该也有两万多。再加上中介费，估计要四十五万了。所以首付你要准备二十二万左右。
其实买二手房，完全可以把自己的要求告诉中介，然后中介的业务会帮你找合适的房子。在中介这款有几点要注意。首先，他们收费一般是两成，你四十万的房子应该是八千。但是这个价格水分很大。你完全可以死还价。给你打五折，他都挣钱。所以你最好还价到三千多。还有中介一定要找大点的中介公司。小中介黑钱的多。当然现在中介不会携房款逃跑了，钱都是打到房产局一个托管的账号。
⑽ 合肥北城购置二手房哪个小区好
这个主要看附近的学区房，雷鸟网有很多北城学区房的信息，可以看一下