二手房顾问怎么样

⑴ 在一手房做置业顾问好还是在二手房做置业顾问好

按照业务模式来说，二手房要同时开发、维护买方和卖方，新盘只需要开发、维护买方，新房要比二手房容易。收入都差不多，销售行业都是多签单才能多收入。

⑵ 二手房经纪人和房地产销售顾问哪个好点

区别在于，二手房经纪人工资出得快，但是后面跟进的手续多。
房地产销售顾问，经常跑楼盘，但学的比较多一点。
二手房经纪人的比较好。

⑶ 作为一名二手房置业顾问，如何收索房源及客户

客户是积累的，房源是累积的。对于新手来说，不要求于急，快。、先了专解一下公司政策，在熟悉市属场，有了相应的基础知识掌握之后。才能更好的掌握房源，把握客户。方法有很多种，但最重要的是创新与坚持。平时多看看房产网站（赶集，站台，搜房，手递手，当地房产网。）有信息就要打电话，多打电话是有好处的。不要怕被拒绝，不要怕被说。更别怕被掘。当熟悉掌握了电话沟通之后，可以学习老经纪人是怎样接待客户的，并尝试自己接待。谈话要有技巧，要掌握房源、客户的基本情况。没事的时候多做做周边社区，参加一些社区活动。多认识一些社区的老人。对新地盘多发快报，多贴条（但小心别封号）。最有效的客户与房源就是用心留意身边，哪怕是路人的谈话。随时随地都要发掘准客户，准房源。用服务热情与专业知识去打动别人。新人最重要的是多学，多听，多看。

⑷ 去二手房中介干活行不行工资咋样，好像说转正后就没有底薪了

我之前在洛阳懿皇二手房做过，转正有底薪，底薪不高，提成高，好好干的话，还是不错的！加油

⑸ 想去二手房中介上班，不知道咋样，毕竟没有干

二手房中介是一个综合技能很强大的职业。
第一：需要了解当地所有小版区的位置建筑年代权，房屋产权，户型，楼盘号，以及对口的学校，小区的交通市场医院等信息。这样才方便给客户介绍。这就是所谓的跑盘，新手刚工作时每天实地观察，打听，记录以上信息。
第二：需要良好的道德品质，因为买卖房是几十万甚至上百万的交易，你必须靠良好的口碑和形象赢得客户信任，所以日常生活说话都要真诚。
第三：你需要有丰富的社会知识，比如客户是老师，你就要和他聊教育相关的内容；比如客户是做快递的，你就要聊快递业务相关内容；如果客户是做小生意的，你就要聊相关内容。总之，不在于多能说，而在于他把你作为朋友，这样才容易把几十万的房屋交易委托给你。
第四；善于学习一些房屋知识和新的房屋买卖政策，包括税收，过户等知识。
总之，随着建设土地供应的逐渐减少，新的商品房会越来越少，二手房会成为最大的市场。

⑹ 二手房置业顾问带看和逼定技巧

这个根据房屋的具体情况而定 业主和客户说法对着说 但是都不是用你的角度回去说 你跟客户说答房子的优点要说是业主这么说的 你跟业主说房屋的缺点要说客户这么说的， 每套房子 你必须得先去看，了解情况才能给客户多做介绍，在带看路上 了解客户的基本情况，不要一味介绍房子情况，适当和客户拉近关系，赢得信任。尽量转移客户视线 不让客户看到房子的缺陷。
逼定你可以找同事合作，你可以打电话 装模作样的说 XX姐 不好了，就是你看的那套房子被我同事带去一个客户看上了，是个暴发户 觉得房子可以 都想下定金了，但是业主那边不是很想卖给他 觉得那人人品 素质那些不如你，但是如果你不赶紧下单，出于急用钱的情况 就得卖给他了，因为你给业主的第一印象很好，业主对房子也有感情，也不太喜欢把房子给素质品格不高的人，宁愿少点钱也卖给你。 这只是一些小技巧 很多东西你可以自己去编 很灵活的

⑺ 做房产中介这个工作好吗

截止到2020年6月，很不错。

近几年房地产中级行业迎来了黄金发展时期。据数据显版示，有90%以上的房屋流通权都是通过房产中介完成的。由此可见，房产中介的客户群体非常庞大，发展空间十分强大。房地产中介行业只要认真对待，好好打磨人脉关系，还是很有发展前途的。

(7)二手房顾问怎么样扩展阅读：

房产中介的注意事项：

1、 面对客户要坦诚

给客户介绍房源的时候一定要坦诚相待，要把房子的优缺点都介绍全面，不能刻意隐瞒房屋的缺陷，对房屋优点就放大。只有站在客户的角度出发，对客户坦诚，才能赢得客户的信任，以后才会有越来越多的客户。

2、介绍房源时不能夸大其词

给客户介绍房子的时候可以对房子的优点稍微夸大一点，但是不能夸大其词，不着实际。带客户看房子的时候可以少介绍一些，让客户自己去看，不要滔滔不绝，让人有强买强卖的感觉。

3、 记得带名片

工作的时候一定要衣着整齐，随身携带名片。带客户看房子的时候可以递上自己的名片，让客户有需要可以随时找。这样可以加深客户对中介的印象，也可以开发更多的新客户。

4、 学会提建议

有的房子户型和朝向不是很好，在看房子的时候可以建议客户怎么进行改动，给他们一些有建设性的建议，这样也可以增加客户对中介的信任。

⑻ 请问在万科物业做二手房置业顾问待遇怎么样呢 好做吗

万科物业里面做？还是万科租售中心
总之，在大开发商挂钩的企业都不错，福利也好，一般置业顾问都是带客户看看房子，算算税费，很简单的
待遇比市面上一般二手房中介好的