A. 2020年在镇上买的二手房土地使用证能能过户吗
专业人士回答，现在国家要求房地合一，你在办理房产过户的时候一并过户。希望能帮到你。
B. 二手房怎么过户最便宜
你好。没有什么便宜不便宜的。只有存在风险大，不大的问题。只要是在正规的中介公司都没有什么问题。几百万的房子不要为了省那么一点点中介费。冒那么大的风险。
C. 农村二手房怎么过户
农村二手房过户：
一般在所买的房那个区域类的房管局过户
如果是单身：需要户口本，版身份证原件，如果已婚就权需要你另一半的所有文件，如果是一次性付款很简单，在房管局签完合同过20天就可以去领房本了；
如果是贷款，那么需要的手续就多了，首先要到房管局面签一次，需要带身份证，户口本，难后带着首付款到银行面签，银行面签完了后，拿到银行那张款条，再到房管局面签，这个时候房管局会把你银行卡上的钱划到名下，进行资金监管，过20天后，卖房的拿钱，买房的拿房本。
D. 我是一个镇的农村人不是一个村的二年前买的二手房能过户吗
目前农村实行“一户一宅”住房政策，你们虽然是一个镇的但不是一个村子的，户籍不在一个村子，你买的二手房是不能过户的。
E. 二手房买卖乡镇120平方过户费用估计多少钱
如果房抄子过户是买卖来过户袭，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。交齐办证费和测量费，等新房产证办理出来后，再拿新房产证和旧国土证到国土部门办理过户手续。资料和手续跟房产证办理差不多，就是不需要缴纳税费。
F. 二手房交易应该怎么进行过户
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。二手房过户就上招宝网
G. 镇上自建二手房过户需要多少费用
二手房交易来中会产生营源业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下：
房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：
1、营业税-市地税局征收
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；
普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
2、个人所得税-市地税局征收
房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；
3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
4、房屋评估费，房产价值的0.5%；
5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
6、房屋专项维修基金；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
7、房产契税-地税局征收
首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。
H. 二手房过户需要准备什么
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、卖方：持有效身份证件及房屋所内有权证容到场办理。
3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。