柳州百度房产二手房怎么收费

Ⅰ 柳州百度房地产广雅综合市场那一家怎么样我刚毕业想去做销售，但是不知道房地产(二手房)销售好做吗

现在的房产这块都不好做，各地房地产市场都不景气，成交量都非常少，成交量少的话意味着你卖出的可能性就少了。 所以你还是考虑清楚点，我觉得去做实业产品推销反而会更好点。

Ⅱ 开中介一般怎么收费啊,我想开一家房产中介，不知该怎样收费，如果有买卖二手房的如何操作。多谢

杭州的房地产中介机构最多时达500多家，目前已有近200家关门大吉，现在的300多家公司依然面临巨大的竞争压力。竞争，首先反映在中介费用上。
1．较大的比较正规的公司，所收取的费用均在0．5％以上。如商务兴交易网收费为0．5％，外滩房产同为0．5％，而公众房网的收费标准为0．8％。2．一些公司的收费会在0．5％以下，如0．3％甚至更低。包括一些小公司和一些较大规模的公司，特别是对于自由配对的，收费都比原定比率低0．2到0．3个百分点。
不同收费标准存在的诱因及生存方式为分析方便，我们姑且把0．5％以下的列为低价，0．5％以上的分列入高价。
（一）低价产生的诱因
1．迎合消费者的需求。低价最大的受益人是消费者，对于实在的消费者来说，便宜最好。
2．小企业的无奈之举。中介企业多，房源有限，而小公司投资小，所投入的广告费用自然也少，知名度就小；这些情况都使得小公司的生存极其艰难，要想扩大业务量，得以生存，降低中介费来吸引大公司配对好的顾客，对于他们来说，不啻为一种生存方式。
3．公司的促销策略。公司在某时间段内想提高业务量的时候，价格是屡试不爽的法宝，某些大公司会来个二手房交易月之类的活动，将中介费用大幅下调，以此吸引顾客。
4．商家对消费者的回馈。比如商务兴公司举办的抽奖免中介费等，把公司的已有利润部分还给消费者。是商家对其顾客的的馈赠，同时也企图提高品牌知名度。
（二）低价的存在方式
1．压缩开支。据某知名房产中介老总说，一个中介公司的存在，有一支有一定水平的销售队伍，保持好的服务态度和服务水准，并能有相应的利润空间，维持其合理的发展，中介费不能少于0．5％。而对于一些业务量不大，中介费很低的企业来说，要维持一定的利润并能正常发展，压缩开支是免不了的。于是人员待遇差，其直接的结果就是所用销售人员素质相应低，其提供的服务差。
2．做小动作。任何事物都是相辅相成的，企业没有正常的利润仍要生存发展，一些小动作也相应而生。比如表面的中介费比率很低，而在非专业的消费者面前，又会增加一些本不该有的各项费用，实际收费并不低。
3．非营利性。不能排除一些公司把低价当做一种广告宣传手段。二手房交易并不是其主要的利润来源，而是一种兼带形式。靠低的中介费来宣传企业形象，吸引顾客，带动其另外主要业务的发展。比如有些公司以租房中介为主要业务来源，有些公司以低进高出赚取高额差价为主要目的。
（三）高价的生存方式
1．让消费者感受到物有所值。企业提供完善的服务，值得信赖的销售人员，树立良好的企业形象，让顾客充分体会到附加价值的存在，物有所值。
3．树立消费者忠诚度。专业正规的企业，更多地用心为消费者考虑，注重与顾客之间的沟通，而不是降低价格。满足顾客主要需求，赢得顾客好感，可以稳定并发展客源。不大的价格差异，并不是主要因素。

Ⅲ 我爱我家房产二手房是怎么收费的

我爱我家房产二复手房是怎么收制费；如果是中介房产卖买收费，一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。
但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
(总之还是可以议议价的)
如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50%收费。

Ⅳ 二手房过户房产证满两年以上如何收费

商品房满两年的需要缴纳的费用：

1、增值税：满两年的房子要分普内通住宅还是非普通住宅，容普通住宅免征增值税；非普通住宅按照差额5.6%征收增值税及附加；

2、个人所得税：

（1）满两年不满五年的房子能提供原值相关凭证：要按照差额20%征收个人所得税；

（2）满两年不满五年的房子不能提供原值相关凭证:按照全额1%征收个人所得税；

3、契税：首套：90平米（含）以下按照1%征收，90平米以上按照1.5%征收；二套无论多大按照3%全额征收；

4、其他费用会涉及交易过程中的评估费、过户费用等。

(4)柳州百度房产二手房怎么收费扩展阅读：

目前的政策是满2年，可以免缴纳增值税；

增值税的比例是5-5.5%左右，有时候达不到5%，有公式可以进行计算，意思就是不满2年全额缴纳增值税，当然有很多地区都限售2年，这个问题也就不存在了，等待两年后再交易吧！

但是非普通住宅，增值税是免不了的，例如144平米以上的房子，还有别墅，增值的部分一定要缴纳增值税，也就是说卖的时候的价格，减去买的时候的价格，之间的差价的5%增值税，一点都免不的。

参考资料来源：

网络-二手房交易

Ⅳ 柳州巨丰房产中介怎么样有谁在这中介买过二手房的

本人找过柳石路的一家巨丰中介，感觉很黑，带你看房了就忽悠你买，不买就给你脸色看，像黑社会性质，所以我觉得不可信最后买了一手房。

Ⅵ 我爱我家房产上的二手房是怎么收费的

这要看在什么地方买房？每个地方的收费标准不一样