❶ 贵阳市二手房交易中涉及的税费
税费就相对于有点多了，有
1、个人所得税2％
2、营业税5.65％（这要看产权回证发证时间，如果答它的发证时间满了5年，就不着营业税，没满就要着的）
3、契税（90㎡以下1％，90—144㎡是1.5％，144㎡以上3％，还有就是你如果不是首次购房，是属于第二套住房，契税都是3％）
4、交易费6元每平米（买卖双方各3元）、门面12元每平米，办公用房9元每平米，登记费单独所有80元，夫妻共有是90元。非住宅550元1件
买方有的是契税。卖方有的是个税、营业税
❷ 贵阳市二手房过户收取哪些费用
二手房税费约为报税抄价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
❸ 贵阳买二手房要交哪些税
根据房屋是否满五年、是否唯一住房、评估价、面积、买方是否首次购房等情版况，缴纳如下：权
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～
❹ 贵阳二手房交易税费
按照国家规定。卖方需要交纳总房款1%的个人所得税，如果房产证未过两年需要交纳5%的营业税。买方需要交纳1%的契税。这三种税加起来大约3万多一点。
在就是交纳房产证工本费80元。交易费一平米6元。
❺ 二手房交易需要交哪些税
一、契税契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。
二、个税个税，也就是个人所得税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是1.5%。三、增值税增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。当不动产证未满2年时，增值税及其附加税税率是5.6％；当不动产证满2年时，免征增值税。四、营业税营业税是对那些提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额来进行征收的一种税。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
❻ 贵阳二手房交易税费是多少是一个什么样的比例呢
贵阳二手房交抄易产生的税费:
普通袭住宅:1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价)
2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%(小于90㎡且唯一一套住房免征)。也就是说，名下只有一套房小于90个平米，产权有满五年，卖家是不产生税费的，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%(按评估价)非普通住宅1、产权未满五年的情况:营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方3%的契税，(按评估价)
2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%，买方3%的契税外加登记费，印花税，交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右，不会太多
❼ 贵阳市二手房交易过程中买方和卖方需要支付什么税费
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的专需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：1.36元/平方米
5、
权属登记费及取证费：一属般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）