① 二手房过户要怎么收费
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证内或不动产证原件及复印件到房容管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
② 买二手房过户费用怎么收
二手房交易需要缴纳的税费
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%
（6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
③ 买二手房过户怎么收费的
（1）契税，减免后。（2）交易服务费：该房产建筑面积每平方3元：报价5：报价1％，若出售方持版有该权房产超过5年，且为出售方唯一住房则免此税。（2）营业税.6％，若出售方持有该房产超过5年则免此税。（3）交易服务费.5％（90－144平方米）：1％（90平方米以下）或1：该房产建筑面积每平方3元。
购买方税费，契税实际税率为：报价3％。根据最新的契税政策，若购买方没有其他登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税出售方税费：（1）个人所得税
④ 二手房过户费怎样收取
一般的情来况二手房过户需源要的费用：
买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
印花税：房款的0.05% ；
交易费：3元/平方米 ；
测绘费：1.36元/平方米 ；
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
印花税：房款的0.05% ；
交易费：3元/平方米 ；
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) ；
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。