⑴ 通过中介购买二手房，要注意哪些问题
1、在进行二手房交易的时候，搞清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了版解，看看中介权公司是不是正规，因为在买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果买的二手房是刚交付不久的新房，没有房产证，那么要对开发商也有一定的了解。
2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的是付款方式。在购买的合同里一定要写清付款方式、付款的时间和付款的数额做出具体的规定。较好的办法是买房将钱存入银行，在银行进行转账。如果在买房的过程中有贷款的现象，那么更要注意的是让卖方提前将贷款还清。
3、现在买房可以上户口，所以在买房付款之前首先要了解卖方的户口是不是已经迁出，以防在户口上带来麻烦。
4、好多的房产中介都有合同，但是在买卖房屋的时候也一定要把这个合同好好的了解一下，以防出现霸王条款什么的而影响自身的利益。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
⑵ 买二手房有那些手续.不经中介.会有哪些费用.要注意些什么.
看你要全款还是贷款手续各不相同，买卖二手房不经过中介的话，风险还是比较大的回，您是答先给房东钱还是先让房东过户？并且您也没有办法验证房东房本的真伪？有没有纠纷，有没有贷款，能不能过户？买卖房子是件大事，从二三十万到上百万到几百万，这些钱一不小心就会打了水漂，为了省那点中介费，得不偿失。并且中介也能从其他方面帮您省些费用，还是按正常渠道来吧！！！这叫花钱买安全！
⑶ 买二手房,不通过中介,不贷款,需要注意什么问题
合同可以到房产交易中心购买,是规范的合同,共须四份.
最主要的是:
1.先看房产证和专土地使用证是否属齐全.
2.要实地看房.
3.要到房产交易中心收件登记处收回原房产证以后,才能付购房款.更好的是购房款由银行托管.
4.合同应该约定双方各自按国家规定缴纳税款,防止税务转嫁.
⑷ 买二手房到底要不要找中介 买二手房有哪些注意事项