A. 晋江金井镇买二手房要在哪个网站
寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛专等网络寻找（优势属是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
满意请采纳
谢谢
B. 晋江二手房中写的普通住宅是什么意思年限是多少
普通住宅只是一个定义 没有年限的说法
例上海：外环外面积在140平以内 价格不超过160万 总共在5层以上（含5层）都是普通住宅
建议你去当地中介问问看 各地的标准都是不一样的
C. 晋江二手房提取公积金付首付
就目前来看，大多数城市的二手房的贷款利率都会由基准利率去执行，但是也会有不少城市因为二手房的特殊性，所以会有5%~20%的贷款力量浮动，当然，也有一些银行是不接受二手房贷款的。
而二手房呢？一般都是根据“二手房评估价”作为参考来计算首付比例的。据小编了解，一般二手房的评估价是低于市场价的，多数为二手房市场价值的80%-90%，有的房子会更加低。
那么这两种计算方式是怎么样的呢？
一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额
贷款额=合同价(市场价)x 80%(首次贷款额度最高可达80%)
二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
假设二手房的成交总价为30万，那么如果是首次购房的话，贷款比例可以为80%，但银行评估这套房子的总价仅22万，因此首付款应该为：
1、贷款额=评估价*贷款比例
即220000*80%=176000元
2、净首付款=总房款-贷款额
即30万-176000元=124000元
那有人想要了解二手房每月月供，这个要怎么计算的呢？一般来说有以下两种计算方式：
1.等额法的计算公式：每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数-1)×贷款本金
2.递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金-累计已偿还本金)×月利率
D. 晋江华泰小区八期电梯房有二手房卖吗
华泰8期电梯高层，正看游泳池，售价：112 万 （6292元/㎡）房贷： 首付约49万 月供约4695元户型： 4室 2厅 2卫 178㎡
望采纳
E. 我想知道福建泉州晋江市现在二手房过户契税是3%，而且是90平方以下的房子，请专家指点指点！不胜感激！
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价回1.5%缴纳；140平方米以答上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按银行评估额的0.2%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
以上是首次买房的税，如果你不是首次买那契税就是改为3％其它的税没变一样的．
如果你是首次的话，可以去当地的相关部门问一下，给你个解释.
F. 晋江这边的二手房过户费是怎么算的呢
1.交3%的契税（如果首次购房90M以下交1%契税.首次购房90M-144M交1.5%的契税）2.交易手续费：每平专方3元（例：100M 就交300元）3.产权属 工本费85元 有办贷款外加85元他项权证工本费
一般情况是这样的 如果不能确定可以去房地产交易中心查询 或是到当地中介咨询！
G. 晋江哪个小区比较舒适，我想买个二手房90平就好
到搜房或者安居客论坛去看看吧，那里有各个城市各小区的详细介绍。
H. 晋江二手房交易，契税是面积多少交1.5%，面积多少又是3%
购买二手房，缴纳抄的袭税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；