二手房税多少钱

⑴ 在沈阳买的二手房，税钱大概多少钱

满五唯一普通住房契税90平米以内是按1%收取，90-140契税为1.5%，140平以上契税是3%，无其它费用，祝你幸福！

⑵ 买了一个172平方的二手房总价135万税刚交，要多少钱过户费啊

税费约为房产报税价 的 2.8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免），买 方：回契税1.5%，其它过户答税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

⑶ 40万的二手房，税费买家全部承担，要多少钱的税费

40万X
1%
（契税）
X
5.4%
（营业税）
X1%（个税）
不一定是40万，你可以问下当地的地区指导价每平米是多少钱
可以
地区指导价X面积
这个总价来缴税

⑷ 买一套七十二万的二手房算上税费中介费一共要花多少钱

中介费用为1%，税收得一万多，你自己算一算。

⑸ 二手房税费怎么算

房屋买卖涉及到的税费比较多，总而言之，有以下几点：

房屋买卖税费一：缴税

主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种。

(1)契税是在土地、房屋发生权属转移时，由承受权利的单位和个人即买受人缴纳的一种税，数额为房价的3%-5%。

(2)印花税是国家对经济生活或经济交往中书立或领受特定凭证的单位和个人征收的一种税，征税对象是书立房地产买卖合同的订立人、房屋所有权证和土地使用权证的领受人。

(3)营业税是对从事经营活动纳税人的营业额(销售额)征收的一种流转税，由房屋卖方交纳售价5%的营业税。

(4)土地增值税是在卖方出售房屋的行为符合国家土地增值税规定时向出卖人征收的税。

(5)个人所得税是卖方因房屋交易的收入，扣除成本和其他开支的所得，应交纳的所得税。

房屋买卖税费二：收费

房地产管理部门有权收取有关费用。主要有登记费、手续费、权属证书工本费三种。

(1)登记费是买卖房屋、办理房屋权属移转登记应当交纳的费用。

(2)手续费是房屋买卖双方办理房地产权属登记，应当向房地产管理部门交纳的费用，数额为房价的1%。

(3)权属证书工本费是房屋买卖的买受人领取房屋所有权证、土地使用权证时应按件交纳的证书工本费。

（以上回答发布于2017-01-06，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑹ 二手房74万,86平方税费要多少钱

购买二手房缴税需要地税局对房子年龄和地段进行评估价格来纳税，房照过五年缴税最低按评估房价百分之一纳税，房照没过五年缴税要高一些。

⑺ 刚买了二手房（半年左右，总价105W），如果现在转卖大概需要缴纳多少钱的增值税

有点国家现在有一定的税务政策，需要一定的按照百分之几的比例进行收费。

⑻ 买二手房需要交多少税

二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别版，商品房需要缴纳契税、个权人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。

契税

首套：面积≤90平米，成交价×1%

面积＞90平米，成交价×1.5%

二套：面积≤90平米，成交价×1%

面积＞90平米，成交价×2%

三套及以上：面积≤144平米，成交价×3%

面积＞144平米，成交价×4%

个人所得税

“满五唯一”免征；非“满五唯一”征收，成交价×1%或者差额×20%。

增值税

满两年免征；未满两年征收，成交价×5.6%

土地出让金

已购公房需要缴纳：9.5×（建筑面积+地下室面积）

经济适用房需要缴纳：市场价×1%+地下室面积×1500元

希望可以帮到您！

⑼ 二百万的二手房把几个税费加起来一共要多少钱

只要看你房本满几年了，如果满二的话只用交个税和契税，总房价的2.5%，一共5万的税钱；如若不满二年就要多交个增值税，总房价的7.8%，一共15.6万元。