二手房付完首付多久可以拿契证

1. 买二手房，付完首付，可以直接给房产证吗求指导，谢谢

签订二手房买卖合同---首付款资金托管---贷款申请---卖方拿到全款---交房拿证。 大致就这个流程 刚付完首付，房管局还没进行过户呢，产权证现在拿不到哦，请采纳，谢谢

2. 买二手房 交首付之后 要在多长时间内过户

买二手房交首付后多长时间内过户，没有具体规定，由双方协商决定。二手房买卖过户时间都是由双方协商决定的，没有法规规定交首付后多少时间内要求过户。

因为二手房买卖本来就是在双方自愿的基础上买卖的，而双方当事人的时间安排由用户自行掌握，所以关于交首付后过户的时间安排，也是由双方协商后，在双方签定的合同时写明，以后双方自觉履行。

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注意事项：

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

3. 二手房付完首付可以拿到房产证么

在付完首付，之后会得到担保公司通知，就能去房管局过户进件，在房管局办完抵押手续之后，房管局做他项权证，房产证，你就能拿到了

4. 购买二手房，中介叫我付首付给上家，然后当天去办理契证，是不是办理了契证那么房产证和土地证就没问题了

不用担心。首先要求卖家出示身份证及房产证，有共有人的要求共有人也版要携带身份证到权场签房地产买卖合同（如果卖家有公证过的共有人卖房授权委托证书也可以不要求共有人到场），但要记得复印一份委托书附在合同里（因为公证处也有备份，随时可查）。签了合同就付首付，要记得把收条打好，（收条上要体现所购房产的地理位置，与房地产买卖合同上的位置要求一致）。卖房人签字，最好中介在见证人的位置签字。付款方式无所谓，现金和银行转账都可以，但要记得付了钱就要把收条原件一定拿到自己手上。然后就可以到房管局办理过户手续了。办理过户手续的时间各地有所不同，我们这里需要半个月才能拿到自己的房产证，之后才能办理土地证的过户手续。不过可以确定的是把办理房产过户的手续交完这个交易就不会有问题了。到时候不需要上家到场自己带身份证就可以把新的房产证拿到。

5. 我买了一套二手房，已经过户，交了税，契证也出来了，可为什么契证又被房管局的人拿走了

各个地方政策不一样。去银行签抵押合同没有 ？
银行放款了就完全没问题了

6. 购房付完首付后什么时候可以拿到房产证

购房付完首付后，需要房屋竣工交付验收合格后才能办理房产证。。。
但验收是包括消防、水回电等全部答合验收，办理房产证在这原则上还需要3-6个时间才能办理好。有些小区房甚至需要一年左右才办理下来的。
不是说交完首付就可以办理房产证，是需要上述条件的。

7. 买二手房付了首付以后，一般多少时间可以交易了

双方商议。交完首付才能开始办理过户手续，首付一天不交，手续就不会办理，就等于你没买一样。一般合同都签订首付到齐当天办理过户。

8. 关于二手房的契证

其实契税是可以在拿到买卖合同和首付款发票后马上缴的。
你还是等贷款批下来再去交比较保险。