㈠ 上海哪个小区的二手房比较好
“比较好”这种形容太宽泛啦
你该说说具体范围，价位，环境，包括生活设施或者周边医院学校什么的要求嘛
㈡ 请问懂行的人，哪个小区比较好
自己在哪个小区住哪个就好，因为感觉这里好才在这个小区安家具住
㈢ 大家觉得这三个小区哪个最好
第三个觉得比较好。第一个小区环境整齐干净，第二个觉得是老旧小区，第三个既规范环境绿化也好。
㈣ 宝山买房 杨行 上大 顾村 哪个地段好
杨行确实就像那个朋友说的，比较乱而且交通也并不方便而且毕竟在外专环外面了属，靠近蕴川路、宝杨路集卡太多，马路上灰尘也多。
顾村现在包括了共富、刘行、顾村大家园几个地方，说老实话都不咋地，都在蕴川路和沪太路附近，工业太多也不知道什么时候才能有所改善。顾村靠近蕴川路附近的房子没什么意思，唯一往南去的只有一条出路，而且及其不方便，蕴川路主干道被封住了，来回都要绕圈子，也不知道当时设计建设的时候那些人脑子是不是吃大便了。
上大那里没居住过，不过经常去感觉在地理位置和出行方面都要比杨行和顾村要好很多，而且7号线也要通了。而且那里也有车一辆到火车站，不像顾村杨行等地方，要过中环必须换乘2辆车多麻烦。
非要选那还是上大好。
还有就是以上几个地方都没什么好学校也没有好玩的地方。
第一个朋友推荐的地方我也挺赞同的，不过要靠共和新路近点比较好。
还有就是新房和二手房的差别。买房子是挺大的事情，希望朋友要慎重多咨询，最好实地考察一下。
㈤ 上海顾村有发展的空间吗房价以后会不会上涨。我想问问上海郊区那个地方买房以后会有升值空间。新房二手房
你买晚了，影抄响房价4大因素，交通设施-医疗设施-生活设施-教育设施
4年前，这些东西都没有，但现在你看看，7号线通了，10月份华山医院搬过来了，万达广场在造，宝安公路那规划大型超市好像不是易买得就是沃尔玛，附近N个小区都建造完毕，入驻的人越来越多，小区里有配套幼儿园，也有中学的，再加上老刘行那里的菊泉小学中学，附近学校至少4所
你算算，4大因素现在已经或即将到位，该体现在房价上的都体现了，你还指望房价能有飞越性上涨么？房价总得趋势一定是往上的，但像以前那样不可能了。
投资来说，松江，嘉定，顾村，应该都没什么机会了，你考虑上海南面角落那块
㈥ 个二手房，不知道哪些小区的物业好
打听一下，其实物业都差不多。
买卖流程
一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；
二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；
三、签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任，确定这几大要点后，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，把上述内容写入合同（深圳市统一格式合同），支付定金给中介公司。
四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；
五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号（一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用），买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件（一大堆，都没看清楚，只是忙着签名），买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方（一般银行直接通知担保公司），约7~8个工作日左右；
六、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，约5个工作日左右；
七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼（金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间）签订<深圳市房地产买卖合同（现售）>，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日；
八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证（记得多复印一些，再见到它时要等全部贷款还清之后啦），担保公司领出新房产证同按揭银行在深圳市房地产产权登记中[5]心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右；
九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
㈦ 上海宝山顾村公园附近哪个小区比较好，给一个排名
目前小区来品质最好的是保利叶源上海和保利叶语，叶语离地铁近一点，目前只有一期交房了，价格在2万多，叶上海离地铁远一点，单价在1.8-1.9万左右
离地铁最近的商品房是文宝苑，目前价格也在1.8万左右，还有古北陆翔苑，属于动迁房。