二手房月供多少

1. 70万的二手房拿到手要多少费用,月供多少

贷款50W，20年每月3300左右，15年每月4000左右。。交易费用，不算营业税的话按总额1%上契税，具体需要参看凡房屋面积和当地政策。其他的都是零散费用也就几千块钱。贷款可能还有一小笔费用。

2. 买二手房房贷月供怎么算

明年1月就按新利率计算了。你月供大约能少60元

3. 我买的二手房，想贷款26万，20年，月供多少，利息多少，需要啥手续

若您所在城市有招来行，可自通过招行网点尝试申请贷款，各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
“月供”金额是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等多项因素综合计算的。若您想试算一下以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

4. 二手房货十五万月供多少

你好我是专业的房地产经纪人经常做 贷款的。
现在的利率是6.12我给你计算了版一下如果20年的话权月供1812.78元15年的话2129元10年的话2794元5年的话4833元
特别提示一点现在的银行按揭都要上浮利率的，具体要看上浮多少，你签按揭的时候他们也会给你计算的，希望被你采纳，谢谢
还有不同的银行利率上浮都不一样的，你可以找一个上浮低一点的，谢谢

5. 二手房月供是如何算出来的

新国五条细则中值得关注的几个点是，1、限购进一步升级，明确了统一标准。2、二手房的个调税，由交易总额的1-2%，从严按差额的20%征收。3、少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。另外，以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高。
二手房贷款年限是多少，主要内容如下：
二手房贷款年限一般是20年，还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。二手房随着房屋使用年限的增加，房屋价值会因折旧而降低，因此在实际操作中，二手房的评估价值往往...在贷款额度设定方面，二手房贷款限额的确定，参照全市二手房销售均价、房龄等因素，确定了二手房公积金贷款限额标准。
目前多数银行在办理二手房贷款业务时，规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如，某房屋的房龄为10年，其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。推荐内容：目前购买的首套房契税优惠政策有哪些。
对于商业贷款，记者也咨询了浦发银行、建行和工行等相关银行，发现商贷没有统一的规定，各银行有所不同，但一般来说，房龄超过20年的老房子就很难申请和获得贷款。有的银行是1990年以前的二手房不办理贷款，有的是房龄超过20年不办理贷款，还有的是15年以上的房子就难以获得贷款了。

6. 二手房可以分期付款吗购房首付一般最低是多少的

可以分期付款的。首付分情况：首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

还需要看当地的政策。无论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的

7. 一般二手房房贷每月要还多少钱

银行目前主要采用等额本息还额和递减还款两种按揭还款方式。
一、释义
O等额本息还款是每月以相等的金额偿还借款本息，每月供款固定，可准确掌握收支预算。
O递减法还款是每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐月结清，供款初期金额较等额本息还款法略高，但可节省整体利息支出
二、等额本息法计算
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）贷款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]
其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
等额还款法月供的计算方法可简化为：贷款金额×还款系数=月供款额
三、递减法的月供计算方法：
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

8. 40万的二手房子,20年,首付多少月供多少

如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭回
贷款答本金：
28.0万元
贷款期限：
20.0年
合同利率：
年6.55%
a方案等额本息还款法：
2,096元
（每月月供）
预计全期利息：
22.3万元
预计全期本息：
50.3万元
b方案等额本金还款法：
2,695元
（首月月供）
之后每期递减：
6.4元
预计全期利息：
18.4万元
预计全期本息：
46.4万元

9. 今年6份买二手房，房贷70万28年月供多少钱

首先要看首套还是二套，利率不一样的。我们这首套5.1%，二套5.25%。其次是还款方式，是等额本息，还是等额本金。