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二手房纠纷找哪个部门

发布时间:2021-01-09 18:10:53

Ⅰ 遇二手房买卖纠纷向哪个部门投诉

投诉找房管局,维权找法院

Ⅱ 二手房买卖纠纷如何处理

二手房买卖纠纷如何处理:
一、与卖家协商解决
任何纠纷解决的首选方法都是协商,因为协商不需要走太过正式的法律程序,耗费时间短,虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷,但在有些情况下反而是比较有效的方法。所以当纠纷发生,购房者开始还是应该选择与卖家面对面协商,摆出有关的事实依据,并提出和解的要求。如果能够协商一致,那就将会是圆满的解决办法。
二、向消费者协会投诉
如果协商不成,并且房屋买卖的争议或者分歧比较大,购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉,并提交详细的文字材料和证明材料。虽说消费者协会的影响力可能不足以为你讨回公道,但是毕竟卖家会因此受到调查,产生一定的困扰,有些卖家并不希望如此,自然就会选择和平解决了。
三、向有关行政部门投诉
如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用,那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷,你就可以向有关工商行政管理部门投诉。如果遇见各类建筑安装、市政、公用等建设工程在建期内发生的工程质量问题,你可以根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》向各级建设行政主管部门投诉。
四、向仲裁机构申请仲裁
合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的,可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。交由仲裁机构处理不仅方便快捷,而且仲裁机构和仲裁庭的成员都是由当事人双方自行选定的,也有利于减少纠纷双方的对立情绪。
五、向有关人民法院起诉
向有关人民法院起诉是最后的手段,如果之前的方法起不到效果,只能采取诉讼的方式,即使诉讼相对来说比较复杂并且耗时耗力,但是为了保障自己的利益就需要拿起法律武器。但是要记住诉讼讲求证据,所以购房者一定要注意收集证据,比如房屋买卖合同等。

Ⅲ 什么部门处理二手房纠纷

不会的,因你这房 ,已买给你,法院就算保险,也是对你的房款保全,所以你不用担心,法院对房款保全与你无关,对你房子不影响!!

如有问题,可能到我们所 办法律咨询或代理

Ⅳ 二手房交易有纠纷怎么办

是现在还没有过户吗?
你和房主去房管局,让房主拿着离婚证明或者离婚证,都是可以过户的。

Ⅳ 二手房交易纠纷如何维权

这个要看你们签订的购房协议上怎么写的了。一般你的合同写了多久交回房,多久开始放款答给首付,应该说开始给首付款,就算你的房子了。或者双方约定了从那天起,房子就卖给你了,那房子从那天起房子就是你的了。但严格意义上来讲,还是要看过户,过了户,房子才真的是你的。所以如果没到这个时间节点,那么房子依然是房东的,收取你的房租也是可以理解的。但是你们可以协商租金。这样来维护利益。不知道你给中介交了多少中介费呢?听说现在搜房网提供买二手房只收取购房者0.5%佣金(中介费),可以省一大笔中介费。你就不用这么纠结了。一套房子0.5%佣金,100万的房子也才5千,相对于外面中介收你2%到3%的中介费(差不多2万到3万),你可以省出1.5万到2.5万,足够你支付一年的房租了吧?

Ⅵ 二手房纠纷如何处理

1、协商复:二手房买卖合同的当事人对制合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。
二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同作废掉,然后经过协商后再签订新的合同。协商处理二手房纠纷的优点在于,减少了当事人的成本,有利于纠纷的迅速解决。
2、诉讼:如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。
法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买卖合同的约定。

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