A. 在徐州买房一室一厅的是买个二手房好还是新房好目前只有5万块，不知道能不能够首付
看你要买什么地方的了，新房一室一厅的不是很多，二手的一些老的小区有，市区大概30万左右吧
B. 本人在徐州 打算买房子是买二手房呢还是新房
看价格的，或是位置呀，其实只要合适，都可以的，不过个人建议买卖新房
C. 徐州买房是买二手房好还是新的房子，哪个更实惠点
主要看地段和房屋情况，二手房不一定比新房更优惠
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
D. 徐州目前哪里的二手房比较便宜
徐州哪里的二手房比较便宜，这要看你想要买哪个区的。我知道有一套31中的学区房，45m2，18.6万元。还有很多，建议你到雅居客二手房网上找找看!
E. 徐州的二手房首付最少多少，还有其他费用呢大约多少钱
首付20-30%,契税和
交易手续费
，评估费。大概房价的1.65-3.15%
F. 现在在徐州买房合适吗未来两年房价还会下跌吗如果买二手房需要多长时间可以落户
还是等等在说吧,现在全国的房价都在降,徐州也一定不会例外,原因是徐州老百姓的工资太低了回,就拿我们煤矿工人答来说吧,不算工资太低的了吧,双职工,每月也就是两千多,(我是指多数职工)不吃不喝,多少年才能买得起一套房子,房价必将要同本地区的收入基本相等:
G. 现在徐州买二手房好还是买新房好
个人感觉新房吧，如果你不是急着用。因为两者差距不是很大。但是如果是中心区，买个老房子，等拆迁也不失为明智之举。
H. 徐州二手房交易怎么收费
三个关键点复:
(1)卖方制的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否首次买房、面积是多少，是否享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，若是五年外的唯一普通住房减免,由卖方;承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳,若是满五年可减免。
关键点不清，自己对号吧！欢迎交流~