二手房免双税什么意思

A. 买免双税的二手房要经过申批税费才可以过户吗要多久

一般情况下7个工作日即可办好，如下；
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带版着身份权证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

B. 最近想买二手房，在卖房网站上面看到很多信息上面写的满五唯一是什么意思

在二手房交易中，“全五”和“独一无二”是两个非常重要的概念。二手房是否“全五”和“独一无二”，直接影响到交易营业税和个人所得税能否减免。

而“满二”中的其实并没有什么特殊含义，只有“满五”有另外的含义。

1、房产证满5年，并且是住房的不需要交个人所得税；

2、房产证满5年，不是住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；

通过对比可以得知，满二只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五可免双税

C. 买卖二手房 契税有没有满两年是什么意思两年免税又是什么意思

契税有没有满两年是缴纳抄契税得到完税证明时间不足两年；两年免税是完税证明时间不足两年的免契税。
拓展资料
契税征税条列
根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》
[国税]（2006）144号]
中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”
赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。
契税是以
权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。不同城市的购房契税收缴也不一样。

D. 买二手房,什么是满五年免双税

如果是夫妻双方及未成年子女的唯一自用生活用房，且是购买五年以上（契税完税凭证和房产证上的日期哪个早按哪个计算）的房产出售时免营业税和个人所得税。绝对权威，我就是税务局的。

E. 买二手房，什么是满五年免双税

二手房在交易中会有交易费、登记费、公证费、所得税、印花税、契税等。
需要买回卖双方提供结婚答证（离婚证）、身份证、户口本、房产证、土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件。
目前，卖方涉及税种主要为增值税及附征（综合税率为5.6%）、个人所得税（差额20%或全额2%）而买方主要是契税（4%）。
其中，个人所得税如果按差额20%计税，在抵扣时需要提供购房发票、契税税票、维修基金、银行贷款合同及利息明细清单，地税部门将根据抵扣后的金额计税。计税依据主要是按网签合同价格和地税部门评估价格孰高确定。
卖方缴税有两种情况：
一种是二手房满两年可以减免增值税及附征；
另一种是满五年并且是唯一住房可以同时减免增值税和个人所得税，需要房管局提供家庭唯一住房证明。
买方缴税也有两种情况：
一种是购买第一套住房建筑面积90平方米及以下的按1%缴契税；
90平方米以上的按1.5%缴契税，需要房管局提供家庭无住房证明。

F. 买二手房,中介告诉我房子满5年免双税，结果办过户手续时告诉我，房子

可以猜出来，合同中只是规定了买方承担所有过户费用，这样买方想追究中介的责任很困难，只能协商，采取减少佣金是最常见的模式。

G. 东莞市二手房97平方总价50万卖家免双税自己首套房后面过户费和中介费还要多少钱

过户费：2%（契税）+1.4%（贷款的话这个是银行和房管局收的，全款就没有）再乘以50万就是过户费用了
中介费：合同成交价的2%