① 买二手房交了十万定金后悔了还不到过户期限在让中介卖了可以吗
只要有人接手你的二手房，就可以把定金要回来，可以转卖的。
② 二手房买卖，我是买房，什么时候给房子钥匙，定金合同上面有写吗另外我后天去过户交首付，过户了交了
你是商贷买房吧。
把银行贷款办下来以后，到房产交易中心，买卖双方签订房产交易合同，办理完全部的交易手续后，卖家收到房子的全部房款后，将钥匙交给买方。
③ 二手房买卖 定金交完了 更名过户手续有时间限制吗
这位亲这个没有时间限制的，只要对方不购买房购，对方不催你的话，什么时候办都可以的，你在你所在的地区办理就好了，祝您生活愉快。
④ 2017年二手房过户需要多久
2017年二手房过户需要多久?办过户根据房东和买方的情况分为几个步骤,每个步骤都有大致的时间。分为几种情况:有无两证、房东有无尾款、买方有无贷款。
全款买房,无贷款:
双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间!进交易
中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款! 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
全款买房,房东有贷款:
双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款!20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
贷款买房:
首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证; 银行凭新的房产证,给原房东放款!凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
上下家均有贷款:
首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算:双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款!7个工作日后,银行贷款审结结束,下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间!进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给原房东放款! 凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户!最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%) 定金一般是5千到一万;如果是高价的房产的话,一般是总房价的1%!
（以上回答发布于2017-02-27，当前相关购房政策请以实际为准）
点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息
⑤ 二手房过户需要多久
公积金贷款或组合贷款的交易程序是：签订买卖合同、买方资格审查、网签、银行面签、贷内款审容批通过、打首付、过户、缴税、打欠条、出新不动产证、联系银行准备抵押、抵押、出他项权证、银行领取他证、放款、交房。商业贷款的网签可以调整到贷款审批通过，过户当日。
一次性付款的客户，资格审查通过后，可以直接网签、打款、缴税、过户在同一天完成。
过户网签、过户、缴税等全部到位后一般是5-15个工作日出新不动产证。
⑥ 我买二手房,交完定金后,首付款多长时间后在交，因为我的钱一个月后到期
免得到期付不上就违约了 这个二手房屋买卖交易时间上没有法律规定 ,不必过于匆忙 ,宽松一些为宜 ,完全依靠双方协商来解决问题 ,你可以把付款时间选定在你能取出钱的任意时刻
⑦ 买二手房交了十万定金后悔了还不到过户期限在让中介卖了可以吗
如果是中介你交了定金那肯定是要收手续费的，耽误那么久时间，折腾别人那么久，一般不可能把钱全部退给你！
⑧ 二手房满五年能省多少税费交定金后延期过户可行吗
最近，北京的林女士想要“卖旧买新”置换一套两居室，她看中了东城区的一套二手房，总价900万元。不过，该房源得到明年7月房产证才满五年，中介建议她先按卖方要求交200万元定金，等到明年7月再过户，从而可以享受到“满五唯一”的税费优惠。林女士有点纠结，这样操作的话税费能省多少？过户时间距今还有近一年，会不会有什么风险？
解答：
按林女士所述的情况，中介建议她先交200万元定金，等到明年7月房子满五年了再交税过户，实际上是一种避税操作，着眼于交易税费的优惠减免，但要注意的是，这种做法有不小的风险，需要审慎考虑。
首先咱们来看，二手房满五年后再交税过户，税费究竟能省多少？实际上，如果该房源为卖方的唯一住房，“满五年唯一”与“非满五年唯一”相比，前者可以免征个税。
据麦田房产专业人士介绍，二手房交易个税的征收标准有两种，其一是有原值的情况（即卖家能提供原值凭证，或系统能查出原始的交易价格记录），个税为差额的20%，即（成交总价－房屋原值－装修费、利息等合理费用）×20%；其二是没有原值的情况，一般是按照成交总价的1%来进行征收。
由此可以看出，如果按照中介的建议来操作，林女士能省多少税费得看房源的具体情况，如果林女士想买的这套房子有原值，假设上述差额为300万元，那么个税为60万元（300×20%）；如果没有原值，那么个税则为9万元（900×1%）。
虽然最高可以省几十万，但林女士也需衡量这种操作的风险。上述专业人士指出，最大的风险是房屋被查封，如果林女士先付给了卖家200万元定金，倘若在明年7月“满五年”之前，房子就被查封了，那么林女士不但拿不到房，其定金也难以追回，只能诉讼解决。
此外，由于近一年的时间跨度较长，期间房价的变动也有可能引发风险，假如房价上涨，卖方不愿意卖了要违约，那就有可能导致合同无法履行，即使最后林女士能获得一定补偿，也错失了此前的购房机会。