杭州二手房佣金多少

Ⅰ 杭州买127方，103万的金额，二手房，我总共需要付多少钱的税费具体多少钱，2年内，还有中介费用

你好：
首先：抄房东如果是到手价你就要替房东支付 营业税和个人所得税，如果是满二年了就免征营业税如果非普通的就差额的5.38%如果满二年不满五年就不管是否是房东的唯一住宅都有个个人所得税1% 如果是非普通住宅2%，所以尽量的谈到各付价，房东的税让房东自己付。
买家的税费就契税，看你是否是首套 ，首套就1.5% ，二套就3%(房价)。
中介费可以谈的一般都是上下家各一个点。

Ⅱ 杭州买卖二手房需要缴纳哪些税，各是多少税率

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：

（1）营业税：税率.55%，由卖方缴纳，同时规定：

若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收营业税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳

征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。

（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定

若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米

（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

Ⅲ 杭州买二手房，过户需要交什么税加上中介费一起一共多少中介费一般收多少

1.契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
2.印花税（税率1% 买卖双方各内半容）
3.营业税（税率5.55% 规定是卖方缴纳，实际多为买方缴纳，购买时间超过5年的普通住宅免征营业税）
4.个人所得税（税率交易总额1%卖方缴纳，实际也多为买方缴纳）
5.中介费 （房价2%）

Ⅳ 杭州买二手房需要买方和卖方都付中介费吗

中介费讲价格因公司而异，但是所有的东西都是一分价钱一分货，中介费也是一样（回中介是一种居间服务，答中介费属于服务费）。国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%
现在买卖双方一般中介会双方都收取，各公司比例不同，按一共3%举例，一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多，也有卖方2%，买房1%的。
你所说的都是买家出你可以换个思路考虑，羊毛出在羊身上，卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来。 所以买房出中介费是现实的事实。

Ⅳ 杭州买套400万的二手房大概要多少中介费

二手房的中介费复没有统一制规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义

Ⅵ 杭州二手房过户费加税多少，满2年不足5年，买家首套。总价36万。准备

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳专;
2、 印花税属：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

Ⅶ 杭州二手房交易签约端口办理要多少钱

你好很高兴为来您解答，现在二自手房交易复杂产权信息不明确抵押情况不明所以买二手房最好找大一点的中介去办理，这样按着他们的流程走完全不用担心包括后期有什么问题也有中介在的。自行交易风险极高的。还有金融服务按揭等等都需要专业的人去做的。

爱踩盘的他爸

Ⅷ 杭州二手房买卖，大概付给中介的中介费一般是怎么算的

这边温州 一般买卖双方各收总价的百分之一 到百分之一点五

Ⅸ 杭州这边买二手房，中介费是不是可以讲价，最低可以讲到多少，现在买卖双方的中介费都要买家出的。

中介费讲价抄格因公司而异，但是所有的东西都是一分价钱一分货，中介费也是一样（中介是一种居间服务，中介费属于服务费）。国家物价局有上限规定不得超过标的额的3%
现在买卖双方一般中介会双方都收取，各公司比例不同，按一共3%举例，一般情况卖方1.5%买方1.5%的居多，也有卖方2%，买房1%的。
你所说的都是买家出你可以换个思路考虑，羊毛出在羊身上，卖家基本上会把他需要缴纳的中介费从房费里卖出来。 所以买房出中介费是现实的事实。

Ⅹ 杭州现在要买一套70万的66方的二手房需要多少费用

购买方
契 税 14000 元（房价2%）
交易手续费 198元（3元/M2）
合同印花版税 350元（0.05%）
办证费（权含配图费） 100元/件
权证印花税 5元/件
总共费用 14653元