A. 苏州相城区二手房交易流程及步骤需要的材料 谢谢
卖方售房需要缴纳的税及费用：营业税、个税、中介费、交易服务费
买方购房需要缴纳的税及费用：契税、中介费、交易服务费、产权登记费、配图费、贷款担保费（贷款客户）、土地证工本费
普通住宅满五年，营业税：免交；家庭唯一，个税：免交；家庭不唯一，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
普通住宅未满5年，营业税：按全额的5.6%缴纳，个税：按全额的1%或差额的20%缴纳。
1、住宅：90平米以下的唯一住房按全额的1%缴纳契税；
90—144平米以下的唯一住房按全额的1.5%缴纳契税；
144平米以上的住房按全额的3%缴纳契税；
二套房都按全额的3%缴纳契税；
2、非住宅：都按全额的3%缴纳契税
住宅的配图费为20元；产权登记费为80元，每多一个产权人加10元；交易服务费为房改房100元/套，存量房为3元/平米；土地证工本费为20元。
贷款客户送件需提供的资料？
1）、夫妻双方的身份证原件；
2）、夫妻双方的户口本原件；
3）、夫妻双方的婚姻证明原件（已婚提供结婚证、未婚提供户口所在地民政局开具的单身证明原件2份）；
4）、收入证明（正常还款额的两倍）；
5）、外地客户须提供暂住证；
6）、公积金贷款客户须提供公积金缴存单原件；
7）、外地户口的客户提供连续缴满一年以上的社保证明或 者纳税证明原件2份 ；
买方开具新购住房证明需提供的资料有哪些？
答：1、夫妻双方的身份证原件
2、夫妻双方的户口本原件；
3、夫妻双方的婚姻证明原件（已婚提供结婚证、未婚提供户口所在地民政局开具的单身证明原件）；
4、外地户口的客户提供连续缴满一年以上的社保证明或者纳税证明原件 ；
B. 淮北市桃李巷【57平米】二手房过户费需要多少钱
说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税专费：
1、 契税：初次购房1%、非属首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。
C. 淮北这边二手房房过户交过户费时要拿哪些材料
卖方：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件各两份，本人到场。买方：买方的身份证原件及复印件各两张，本人到场。买卖合同原件、房产证原件以及税务局和房管局需要的各种表格！
D. 淮北市的二手房过户费用是怎么收取的房产证满5年以上，房屋产别为
约11000元。税费约为房产报税价的1.8%（卖方：个人所得税1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
E. 安徽省淮北市够买房屋贷款怎么说。首付几成，贷款几成，具体住房公积金怎么用。 1手房2手房在购买上有区别
你好，
目前的抄商业贷款利率年限
1-5年
5-30年
2010.10.20后1.1倍
6.56%
6.75%
2010.10.20后基准
5.96%
6.14%
2010.10.20后85折
5
.07%
5.22%
。
公积金贷款利率
1-5年
5-30年
2010.10.20后
3.50%
4.05%
，
首套房首付30%，二套房50%。
公积金的用法：
你贷款买房的时候告诉其你使用公积金贷款，
然后按照要求提供相关的手续就可以了。
F. 淮北二手房的首付比例是多少啊！需要什么手续！
淮北二手房的首付比例是按照购房者是否为首套房来界定的，如果是个人首套内房最低为总房款的容30%以上，如果是个人二套房首付最低40%以上。
需要的手续和资料有：
1，夫妻双方的身份证，结婚证，户口本。
2，夫妻双方的收入证明，
3，无房证明（如果是个人二套房就不需要了）。
G. 谁知道淮北市有哪几家二手房中介公司分别在什么地方
不太清楚。我是徐州这边的易达房产网站，这边的中介公司好点的就是21世纪了。
H. 淮北市二手房过户需要多少钱 – 安居客房产问答
首先，看你所买的房子满不满5年！
如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税
如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税
其次，要看你所买的房子是什么属性！
如果是商品房，则不需要缴纳其他税费
如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1% ，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7% （这1560是北京城八区的系数，不知道你买的房子是哪个城市的，应该不是北京的，北京绝对没有这么便宜的房子。）
如果是满5年的经济适用房，则需要缴纳10%的综合地价款（既然满5年了，自然是不用缴纳营业税和个人所得税）
附上北京二手房交易的表作为参考：
普通
住宅 营业税：
5年内： 买卖差额x5.5%
5年外： 免征收 营业税：
非普通
5年内： 全额的5.5%
5年外： 差额的5.5%
个人所得税：
5年内：全额1%或差额20%
5年外：免征收
商业用房
办公用房 印花税：0.05%
营业税：5.5%
个人所得税：全额1%或差额20%
土地增值税：全额1%或四级差额累进税率
普通住宅 契税：1.5%
（首次购买90平一下的为1%）
非普通住宅契税：3%
已购公房需要补交土地出让金
成本价：1560x建筑面积x1%
标准价或优惠价：1560x建筑面积x7%
商业用房
办公用房 契税：3%
印花税：0.05%
一、 普通住宅的鉴别标准
1、 面积≤140平方米
2、 房屋容积率≥1.0
3、 过户价低于当地区域最低住房平均交易价格1.2倍（附表说明）
（以上3项条件必须同时具备，缺一不可。其余的住宅按非普通住宅缴税）
I. 淮北二手房首付比例是多少
我弟弟几个月前刚买一套，首付大概是百分之三十
J. 在淮北市海宫金星小区买一套38万的二手房过户要多少钱我是首套房
按房产证未满二年算，过户税约32000元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个版人所得税1%（房产证大权于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。