⑴ 为什么北仑地税二手房个税按3%收取
、二手房交易缴纳个人所得税有两种方式:税率按交易总额%或两次交易差价的而且地税局在征税过程
⑵ 北仑二手房哪里比较好
可以复关注房产交易中心,也可以通制过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
⑶ 宁波北仑区二手房的价格是多少
宁波北仑区二手房的价格是多少？
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修专程度，房屋地段，属周边设施等情况。因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
⑷ 北仑二手房的价格是在多少
这个推荐你在诸葛找房上看看，上面的房源非常靠谱。
⑸ 2015年宁波北仑二手房房价多少
厌倦也罢，烦躁来也好，舒畅也源行
她来的娉婷袅娜，去的优雅恬淡
永远留下的是坦然面对，淡然取舍
添加一件外衣，距离秋的深又近了一步
一年四季，总在匆忙里走过
无论是春的希望、还是夏的炽热
无论是秋的厚重、还是冬的静默
都在一份安逸里将四季迎送
人生何尝不是如此，有惆怅
有迷惘，有喜悦，有辉煌
有彷徨，有无赖，在五味俱全的人生长河里
练就一份豁达，一份悠然
⑹ 外地人在宁波工作，想在宁波北仑买二手房每月按揭，应该输哪些手续
、其实你不用担心很多东西。不懂可以去当地的中介公司 、他们会介绍的很清楚、专
主要的属 我觉得 第一要可以贷款。也就是你的征信 没问题、
第2 你的收入 能达标、、还有就是银行流水要够、、、其他的都可以再考虑了。
只要能贷款 都差不多没问题了。
签合同（转账给卖方）、去房管局签便更协议书、上交定税、交税、办证、拿证办它项、通知银行它项办好、等款、 交楼、完事、
银行、审核资料、审批、送它项、等款、按揭、
银行和房管局 都可以同步进行
⑺ 宁波市北仑区 二手房子首付问题
您好，我是新浪小胖贷款课堂,二手房首付要50%，可以用公积金贷款，有关公积金买二手房贷款相关说明如下
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二手房公积金贷款申请条件
1）具有完全民事行为能力的自然人；
2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
4）至少首付房款的50%；
5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。
申请公积金贷款所需携带资料
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；
⑥期房的预售许可证或现房的大产证复印件；
⑦期房的预售合同或现房的出售合同原件；
⑧房产开发商营业执照、资质证书、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款帐号。
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每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，成功率低，建议您通过loanChina在线贷款平台申请，由专家顾问团先对您进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，最后会由机构亲自去联络您！当然这对借款人是不收取任何费用的，另外，LC在线申请通用范围覆盖全国所有省市，有银行的地方就有我们~
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⑻ 北仑二手房精装急售价格大概35左右吧请问这样的价格有吗
你说的这个价格呢，可能性也是有的，
面积肯定是很小的，四五十平左右的
如果小回区比较新，答应该是在梅山或者白峰那边呢，肯定是比较偏僻的地方。
如果是小区比较旧的，那么可能霞浦老街那边也是有可能的。
因为二手房的装修是不值钱的。
城区这边的话，这个价位基本上不可能的。
⑼ 宁波北仑五年内二手房转卖要交多少税
卖方名下：营业税（房价*5%）+个人所得税（房价*1%）+城市维护建设税（营业税回*7%）+教育答费附加（营业税*3%）+地方教育附加（营业税*2%），不过现在一般由买方支付这部分费用，但如果你卖价比较高，也有一些是由卖方出的。
反正对于买方或者卖方来说，都是核算一个总价的，你说对吧。