① 达州二手房交易税费
一般情况下二手房交易需要缴纳的费用如下：一、 买房人应缴纳税费：版1、 契税：房款的1.5% （面积权在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05%
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
资料来自：超级经纪人网-北京二手房 http://bj.mysupa.com
② 我在达州渡市镇有一套二手房共一百二十平方，我是首套，要什么手续要多少费用
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：回房款的答1.5% （面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
③ 我是四川达州人，去年去重庆买了一套二手房，但是问题来了，孩子的上
自己报名就是啥！户口要是还在四川，那么就只能读外来工子女接纳学校，如果户口内拿盗重庆了容就按照三对口政策入学，今年一年级是6月18号报名，你要高快点了，其它不懂的可以到你现在居住的社区办公室区咨询，也可以打你现在居住的这个区的基教科的电话咨询
④ 达州买二手房房价67万，要交中介费跟代办费吗
通过中介是要缴纳中介费的，代办费就不需要交了。
二手房中介费收费标准及相关法律规定：
1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算：
1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价：
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人，
注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
⑤ 四川达州花溪街的二手房要多少钱1平方米、、
达州房子不得好便宜
⑥ 四川达州二手房税率
和面积复没关系啊，你的未满制5年有营业税
各地区有很大差异，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
⑦ 达州二手房过户、费和手续费是多少
和其他地基本一样，房屋是否满五年，是否唯一住房，是否首次购房，版根据前面权所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%;
4、所得税按全额的1%，满五年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
⑧ 达州二手房税费是怎么计算的呢买卖双方的都要。。。重点是100平米左右的，希望详细点。三克油。。
1买方名下有无其他房产，若没有，契税按1.5%交，若有，按3%交。（买方缴版纳）2营业税：房产权是否满5年，满5年可免。不满5年，交5.6%；（卖方缴纳）3个税：房产满5年，且卖方夫妻名下只有这一套房产，可免。否则，交1%（卖方缴纳）；4房屋交易手续费6/m²（买方缴纳）,；5图纸测绘费1.36/m²（买方缴纳）。6房屋产权登记费：80.00元.（买方缴纳）。所有税费是按现在评估价格来缴纳。