㈠ 在上海中原万科魅力之城被标注为学区房，而且是对口闵行明强学校，那么这楼盘现在二手房卖多少钱
在上海中原的官网山看到，这个楼盘小区的二手房均价为28153元/平。
㈡ 闵行二手房婚房装修公司口碑和排名哪家好求推荐几家
很多业主很喜欢搜这个十大装修公司排名，比较好的装修公司，但是所谓的十大装修公司又有多少可信度呢，有多少的装修公司是零投诉的装修公司呢，面对鱼龙混杂的装修市场，怎么分辨装修公司哪家好?
一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。
二、与公司初步接洽:认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。
三、杜绝合同漏洞:要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。
1、具体要求和完工日期。签合同时一定要注意这两点，不能给装修公司粗制滥造和拖延工期的理由。
2、合同中必须标明使用材料的具体品牌、规格型号，以免让装修公司以次充好。
3、有关保修的条例必不可少。保修期以及责任人都要写清楚，避免后续的麻烦和纠纷。
四、装修前与设计师沟通:合同也签好后就要和设计师进行沟通。主要可以交流关于装修费用预算、装修风格定位、材料选择以及软装设计等，只有和设计师进行深入的沟通和交流，最后装修效果才会更好
五、看装修施工品质保障方案：如果一家装修质量过关的公司，那么他肯定是敢于先施工后付款的，现在市场上流行的所谓的保修卡，感觉没啥用。如果遇到一家装修先施工后付款，然后能跟你签订装修合同的装修公司，那么你是有福了。
㈢ 闵行区装修二手房哪家好
其实二手房和老房子是一样的，基本都有拆旧工程，
选择二手房装修公司的方法版
1、在网上查阅相关资料，比如了解一权些装饰公司的口碑或业主评价。
注意：不要去一些小型站点查看评价信息，多数会很杂。门户网站上的都是业主签约后给装饰公司评价，去掉了虚假的可能。
2、去家庭装修市场(展览会)了解，朋友介绍
至于哪些公司才真的可信，这点必须详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，因此，即使公司可信，也要再了解施工队伍。
3、看硬件设施
一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司常常是靠不住的。
4、看办公环境
一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，就没必要斟酌这样的公司了。一个好装饰公司应当是看重自己各个方面细节的。
装修对每一个家庭来讲都是特别重要的，在选择的时候人们都需要知道装修公司的细节，因此，在选择的时候需要人们多了解装修公司的细节问题。
㈣ 闵行区交大新村二手房可以买卖么
可以交易。买房必须有购房资格才行！
㈤ 老闵行二手房浦江花苑的房子质量好吗
老闵行二手房浦江花苑的房子质量还是不错的
㈥ 上海市闵行区七宝有好的二手房吗靠近地铁最好!
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别墅（Villa）：“口”
双拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加（拼）小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。
别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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㈦ 闵行浦江哪个二手房中介最好
**，这里是金华浦江
㈧ 退休老人买闵行二手房好还是奉贤新房.（同等面积价格）
个人建议买闵行二来手房。源
1.从发展的成熟度来看，闵行已经非常不错了，无论是医疗，交通，商业等等都比较完善，生活比较方便。这点对退休老人而言应该比较重要。
2.从市场角度来看，由于闵行开发较早，加上近一两年的调控影响，价格与价值比较均衡。而奉贤要达到这个程度还需要一段时间，这里没有任何瞧不起奉贤的意思哈。
3.从轨交发展来看。闵行比奉贤的优势要大很多，今年机场联络线的落定，包括北部轨交线的打通，闵行的轨交布局无疑更好，而更便利的轨交则会导入大量的人流，人流自然提升房屋的保值与增值能力。
当然其他维度的比较也有，以上是个人对于闵行与奉贤的一些印象。
其实，闵行的地形比较特殊，买闵行哪个区域的房子，以及买什么样的二手房也需要考虑。希望题主能去多做些功课。
最后，祝愿题主能够早日买到称心如意的房子。
㈨ 有谁知道闵行区好一些的二手房装修吗
当地找找。装修费用不仅仅根据房子的平方和所选择的风格，具体要看所做的工程量和用的材料等级来估价的，每个城市的材料费和人工费也会有差异。
获取精准装修报价清单，所有装修费用一目了然
简约风格报价
全包：700元——800元/㎡；半包：350元——400元/㎡；
现代风格报价
全包：850元——900元/㎡；半包：400元——450元/㎡；
北欧风格报价
全包：900元——1000元/㎡；半包：450元——440元/㎡；
中式风格报价
全包：1000元——1100元/㎡；半包：450元——500元/㎡；
地中海风格报价
全包：1260元——1300元/㎡；半包：600元——650元/㎡；
以上费用仅供参考，影响你的装修费用主要分为以下四个方面：
●材料价格是基础
首先，装修价格与所选用的材料有关。其次是材料自身的质量，质地结实、老化期时间长的相对贵些，反之，则相对便宜；再次就是品牌，名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。
●工艺不同价格有别
施工队的工艺是指施工人员的施工和工艺水平。在材料相同的情况下，工人的手艺直接影响到装修的质量，手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些。
●施工管理影响价格
品牌公司及规模较大的装饰公司有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。施工过程本身是一个复杂的过程，家庭装修涉及的工种多，各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。所以，施工管理也影响价格。
●公司规模不同影响价格
优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模，各种部门配备较为齐全，售前、售中、售后服务各负其责，这些都需要一定的费用，这些费用自然会体现在价格上。