⑴ 在厦门买套二手房首付是百分之多少，是第一套房。
具体来说是这样，可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付，新房不存在评估的说法，为总价的30%。另外不存在第一套第二套，现在政策改了。只要没贷款，手上没房都算第一套。
⑵ 想在厦门买个二手房不知道住房公积金可以付首付吗
您可以看下是否有公积金，联系公积金管理中心确认是否可以提取出来做首付。
⑶ 厦门二手房首套房贷利率是多少
1、利率
买二手房，要区分首套房和二套房。如果你是第一次置业，不管你买的是新房还是二专手房都属是按新房的利息来计算。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要上浮10%了，当然，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
贷款利率主要分为以下几种方式
2、首付比例
目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。
非限购城市首套房商业贷款首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。
3、房本是否满两年
房本是否满两年在交易过程中所产生的过户费，差别巨大。
望采纳！！
⑷ 在厦门10万块怎么买房
很难呢,我也在郁闷只有这么少钱怎么买
只能考虑期房了
二手房的首付比新房高,因为有个房专东要价和银行属贷款估计的差价在里面
就算买期房也只能考虑岛外了.
我在观望中,据说到2008年厦门房价会打降, 其实也是我确实钱不够,唉,厦门这房价都不让人活了
⑸ 厦门二手房总价84万 首付30万， 银行贷 54万,还20年,利息多少,每月还房贷多少
厦门二手房，房产总价84万，首付30万，银行贷款54万,还款20年,按目前国家基准利率来计算回，总利息是460001.46元，平均每月还房贷答4125.01元左右。
（注意 是按基准利率计算的。若你能申请到85折或9折欢迎继续提问。 ）
⑹ 厦门二手房税费需要交多少，二手房按揭贷款的首付款要
一般二来手房交易需要交纳的源税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
⑺ 厦门首套二手房公积金贷款首付多少
只要这是你的第一套房子，不管二手一手，90方一下公积金贷款可以做到两成首回付，答90方以上三成，144方以上属于豪宅不能用公积金贷款了哦。不过很少有二手业主愿意接受公积金的，贷款下来的太慢了。不过现在公积金可以申请提速出款，不过你要交点钱先。
⑻ 厦门集美区杏林灌口都可以，有首付二十万以内，总价在四十多万的二手房吗（两房）
基本你只能买到标准间30多平的
⑼ 哪位大神清楚厦门二手房贷款首付多少
先我们要来了解购房者有没有源房产，有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
⑽ 在厦门买二手房，能否用公积金来付首付
工作不在厦门,公积金应该也不在厦门吧,应该不能用公积金支付首付款,可先借款周转,办好手续后可提取公积金还借款,这样较简便.