文昌市有哪个网站售二手房

㈠ 有谁知道现在海南文昌的房价大概多少钱一平方啊

海口 三亚 琼海

如果你想在文昌买房我建议你在琼海买，那里的环境跟规划比文昌好多了，版文昌的城市规权划不是很好，如果你想去那里买的话，你可以那琼海跟文昌比较你在决定，两地距离很进就几十公里，从海口去文昌跟去琼海的时间是一样的。

㈡ 文昌清澜天海紫贝二手房

天海紫贝小区。市政府对面，离海1.5公里，买菜坐公交车3元，距航天指挥中心500米

㈢ 海南省文昌市二手房过户满5年要什么税，3o万的房子过户要多少钱

一、海南省文昌市二手房过户费用如下：
1、登记费
住房，权利人按元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税
普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。
5、个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费
核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
四、参考资料：人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

㈣ 文昌二手房中介电话13687500655哪家经纪人电话

弘九方置业的

㈤ 文昌在海南省哪个地方

文昌位于海南省东北部。

文昌地处北纬19°21'～20°01'，东经110°28'～111°03'之间，四至角：最北角为铺前镇的海南角，是突出于琼州海峡的著名海角；最东角为七洲列岛，是翁田镇东面海域中的群岛；最南角为重兴镇群先村；最西角为蓬莱镇东头村。

文昌河畔文城镇是全市政治、经济、文化、交通、商贸中心，距省会海口市63公里，市境分为文城、清澜两座城区，文昌市委、市政府部分行政机构已于1997年7月1日迁往清澜开发区正式办公。

(5)文昌市有哪个网站售二手房扩展阅读：

1、气候条件

文昌市属热带北缘沿海地带，具有热带和亚热带气候特点，属热带季风岛屿型气候。光、水、湿、热条件优越，全年无霜冻，四季分明。年太阳辐射总能量为108.8～115.0千卡/平方厘米。

雨量丰富，但时空分布不均，干、湿季明显，春旱突出，常年降雨量1721.6毫米，平均1529.8～1948.6毫米。雨季主要集中在5～10月份间的汛期，雨量占全年的80%，对于发展热带农业生产条件十分有利。

2、自然资源

文昌市土壤类型有6个土类，11个亚类，41个土属，107个土种，10个变种。形成这些土壤的母质主要是：浅海沉积物、玄武岩风化物、辉长岩风化物、砂页岩风化物、花岗岩风化物和河流沉积物。

文昌市植被类型为热带季风雨林区。因地近海边，海岸线长，海洋潮湿的气流不时侵入，所以沿海具有热带海岸植被景观特色。飞、该市植被有六大类型。

㈥ 海南省文昌市房价是多少

一般4000了吧
受海南目前大环境的影响和修火箭基地的消息
继续上涨还是可能的

㈦ 海南省文昌市二手房过户满5年要什么税

二手房满2年持有，过户可免5%增值税。
卖家持有满五年，又是卖家唯一住房前提，过户专再免属1%个税。
买家如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
还有手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。
过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。