二手房公证后怎么过户

1. 从中介买二手房去公证处公证后两年在过户有什么风险吗

你为什么两年后才去过户呢，为什么不早一点过户，是仙自己的房屋没有纠纷嘛，如果这版样想，那么你很可能会遇见权很多麻烦，比如因为以前房主的问题，房屋被查封等，这些都是因为你的原因造成的没有过户，而不能怪房主。

2. 指南：二手房交易先公证后过户有保障吗

首先公证是具有法律效应的
要注意的是
1：半年以后的过户所产生的费用不会改变即政策不改变的情况下才算安全
2：如果半年以后房子价格猛涨房主违约又如何
3：如果半年以后卖方不配合你办理过户手续怎么办

3. 买二手房房产证过户后还需去公证吗

龙口房天下为您解答：
房产证是唯一的产权凭证，如果暂时房产证没有下来可以这样，但是说如果以后也一直没有房产证，不能过户的话，那么不建议购买。希望能够解决您的问题，祝您生活愉快。

4. 买了套二手房房产证不过5年，只公证，两年后过户可以吗应该怎么做

公证买卖合同（特别注明违约责任），交付90%的购房款，办理房屋交付，取版得房产证等相关证件以权及房屋使用权。

如果他人再次购买就无法看房，没有房产证也不能办理过户，相对降低风险。至于能否做预告登记，要咨当地房管局询产权产籍管理处。

(4)二手房公证后怎么过户扩展阅读

（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

5. 二手房先公证半年以后再过户，安全吗

一般情况下，不算是很安全，安全的条件是在半年以后过户的过程中所产生的费用不会改变即政策不改变。而且如果半年以后房子价格猛涨房主违约。所以只要不过户,就有一房二卖的可能,如果再卖给别人并办理过户手续,你将可能人财两空，建议最好早点过户。

6. 二手房公证后买方再卖给第三人原房主用配合过户吗

肯定需要原房主配合的，房证的名字底账还在人家名下，虽说他卖你签了协议又公证了你也是合法的房主，但是涉及到过户必须房主的名字主人出面来办过户

7. 二手房交易过户完后对公证的内容有异议怎么办

可以对公证内容进行协商，看能否改动，可以的话，就修改，不行再想别的办法。