㈠ 在濮阳买二手房都需要交什么税
二手房过户手续要到房地产交易中心或到房管局办理手续、双方要带的资料如下
1买卖双内方身份证原件复容印件
2房屋买卖合同原件
3该房屋原来的房产证
4银行贷款合同不办贷款没有
要交的费用
商品房
满五年
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
未满五年
营业税成交价*55%买方缴纳
交易契税二手房成交价*15%买方缴纳
印花税二手房成交价*005%买卖双方各缴纳
交易费6元/平方米卖方缴纳
证件工本费80元买方缴纳
个人所得税成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税*20%
140平米以下视为非普通住宅140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳
温馨提醒注意在办理二手房过户手续时一定要带齐上述4项资料
㈡ 濮阳二手房过户所有费用140平方交易总额63万，越详细越好。
我想告诉你的就是来。源
上面回答那些税率是对的。
但要看你们那的报税价是怎么回事。
比如说我这里成都的郊区龙泉驿。
房价5000左右，但我们的报税价只有1600.
所以就是1600*面积*税率
那样就能省很多钱。
你需要去找个代办，很多中介也提供那项服务，几百元钱，他给你报能在地税窗口报的过的最低价。
希望采纳。
㈢ 濮阳市二手房过户所需证件、费用及办理流程
二手房过户需要的证件和流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
㈣ 想在濮阳买房怎么办
买房首来付大约在30%，四十万的房子，百分源之三十就是十二万，剩下的就可以贷款。而二手房贷款只有邮政储蓄有这项业务，但只能带房价的百分之五十。手续挺繁琐。你现在手中只有七万，买四十万的二手房不现实的。要着急结婚，不如租个家具齐全、电器齐全一式两厅的房子，一月大约一千左右的房租。你可以考虑考虑
㈤ 濮阳二手房过户流程
1、买卖双方商来议好房自价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~
㈥ 濮阳县井下长青北区二手房买卖都要交什么费用
二手房的买卖都需要交契税，中介费，过户费，还有个人的所得税。现在买二手房手续简单多了。
㈦ 濮阳县购买二手房申请补贴村委会证明怎么开呀
证明我村xxx 身份证号 在xxx买了房子
㈧ 濮阳县的二手房银行贷款评估价是多少钱一平
按揭贷款的基来本流程如下：
实地看自房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
㈨ 在河南省濮阳县买的126平的商品房共计房款41万 办理房产过户需要办理哪些手续需要多少钱 越仔细越好
一手房大税只有契税，首套144平的按房款的1.5%，即6150元。
二手房如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方回：个人所得税答1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
手续是先银行申请贷款、银行同意批贷款、递件、交税、完税、过户、领证。
㈩ 河南濮阳二手房过户要多久才能办好
各方面都符合条件的正常情况下约需要10个工作日