㈠ 山东省泰安市中心二手房多少钱一平米
山东省泰安市中心二手房。多少钱一平方？今年的房价都跌了。市中心的房子就算二手。也得。不到1万吧！差不多。也得等好1万块钱一平方。
㈡ 最近打算买二手房，请问泰安的朋友，泰安附属医院东临的松园小区怎么样升值空间大不大请帮忙分析一下
这个小区很有前途的。房价估计不会跌，你不要问是涨是跌。没有人能给你准确答案。泰安内规划两轴一容线。松原就正好在那个一线范围内。要是炒房。那就不要冒险。要是自住，还是赶快买了吧。房价谁也说不准。自己居住，即使亏也不会太多的
㈢ 在泰安买二手房注意些啥
很简单，在泰安你能找到知根知底的担保人，说清楚事件就好了。如果没有，要打听一下对方的情况。
公务员的就直接买，他们不敢玩花。
在二手房买卖活动中，要经历查找房源、委托中介、合同磋商、三方（经纪）合同签订、支付定金、办理首付款监管、赎楼、申请按揭、到国土局签订买卖合同、缴纳税费、交房办理物业过户手续等一系列手续。其中在任何一个环节出现问题，均会带来难以预料的纠纷甚至诉诸法院。但是，作为二手房交易这一民事行为，若首先在合同签署上审慎细致，根据各方的实际情况设计有利于自己的合同条款，可以有效避免交易过程中的风险。
审查房屋产权的真实性，调查真正的产权人
二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上的房屋所有权人。购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件，特别注意要求提供对方身份证复印件。
二：没有依法进行产权登记并取得房地产权证书的房屋，不得买卖，同时以下情形的二手房禁止买卖：
（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定或者以其他方式限制二手房权利的；
（2）依法收回土地使用权的；
（3）共有二手房，未经其他共有人书面同意的；
（4）权属有争议的；
（5）未依法登记领取权属证书的；
（6）已抵押，但是没有将出卖情况书面通知抵押权人的；
（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
若是已购公有住房和经济适用住房买卖，还要审查已购公有住房和经济适用住房有无下列禁止买卖情形
三:我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。
共有财产审查
买方在审查房屋所有权证书时，应当关注拟交易的房地产是否具有共有权人。应当查明房屋是否具有共有权人.二手房属于两个以上（含两个）主体共有的，应当审查（提交）共有权人同意转让的书面证明。
对于房屋所有权证书登记为一人，出卖人属于已婚人士的，应征求其配偶的意见。
案例：李先生购买黄先生位于宝安区的一套居民住房，双方签订了买卖合同，李先生也相应支付了定金和办理首付款的监管，交易一些视乎很顺利。就在双方计划到国土局签署房买卖合同并办理过户手续前一周，李先生受到法院的传票，李先生感到非常纳闷。仔细看法院寄来的起诉状，原来是黄先生瞒着妻子肖小姐卖房，肖小姐认为丈夫的行为侵犯了夫妻共同财产权利，会导致自己的利益受到损失，为此向法院起诉黄先生，并把李先生列为第三人，要求法院判决买卖合同无效。
四：如果没有取得优先购买人的放弃优先购买权的书面文件，买卖合同有被宣告无效的风险。
二手房买卖中，双方及经纪方签署三方合同之后，在过户时双方还要向国土局提交一份房地产买卖合同。2007年8月1日新政之前，由于各种原因，阴阳合同盛行一时，但也衍生很多买卖纠纷。
案例：谢先生购买庄女士一套居民住房，约定实际成交价58万，其它费用由谢先生承担，为此双方及经纪房签署了成交价为58万的三方合同定。中介公司在协助谢先生办理按揭申请时，为了能申请到高额贷款，向银行提供了一份成交价为62万的三方合同，后来谢先生和庄女士在国土局签署现售合同时，为了少缴税金，签署了一份成交价为41万房地产买卖合同。后来适逢房价上涨，庄女士提出增加房价，谢先生不可，庄女士以双方之间签署的41万合同无效，要求取消过户并解除合同，为此双方诉争至法院。
实践中，中介公司为撮合交易成功，往往许诺买方可以申请到高额度的贷款，一旦合同签署，在申请贷款时许诺的贷款额度难以申请时，就虚构比较高的成交价以达到目的。在普遍实行卖方实收成交价的情况下，买方为了节省资金，往往铤而走险，和卖方签署阴阳合同。
五：作为卖方，如果在买卖合同上注明是买方支付相关的税收，更不要签阴阳合同，到时可能面临刑法的处罚。作为买方，如果资金规划紧张，为避免申请按揭贷款时额度不够，可以在合同中约定相应的解除合同条款，把自己的风险降低到最大的限度，切不可签订阴阳合同。
六： 千万不要把违约金或定金仅仅作为一种违约的“处罚”形式。违约金条款必须和后续处理违约的方法配合设计，否则，对方可以在承当一定违约金的条件下肆意解除合同、变更履行合同的方式或延迟履行，从而使合同埋下很大的隐患。对于有些因解除而带来巨大风险的交易而言，一定要约定解除合同于己有利的兜底条款，如：“对方因自身原因要解除合同，必须经我方同意；经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就保证了自己对合同解约权的主动权，避免了对方行使违约金或定金条款而达到解约或延迟履行的目的。
明确合同具体内容，特别是附件内容及补充条款内容。
明确约定交易佣金的收取数额、比例、支付方式及支付时间。
明确约定定金及交易资金的数额、支付方式、支付时间及资金监管账号。
明确约定应交纳的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。
明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。
㈣ 泰安二手房贷款
二手房贷款必须大市证，我看的天成不动产最近打的广告是什么免费办贷款这个月，你去问问他们吧，我一个朋友是在天成买的房子，他们给弄的过户和贷款，我朋友说服务挺好，挺规范
㈤ 山东省泰安市东湖区二手房多少钱一平米
你好，山东省泰安市东湖区二手房现在5000多块钱一平方米。
㈥ 泰安麓山郡二手房为什么那么多
亲，这个不知道呢，应该是他们弄的二手房多吧。
㈦ 泰安买二手房能用公积金贷款吗
可以。
具体步骤：
1、去“泰安市司法局公证处”公正《房屋购买合同》。买卖双方必须带着房产证、身份证、（若结婚必须带着结婚证、夫妻双方都要去）、最好拿着优盘（优盘里面有写好的合同，公证处会根据合同进行必要合法的修改）。所有证件都要原件，而且需要复印件。公证费为购房款的千分之三。10万元的房子，公正费300元。
15日内取公证书。
公交：8路。东岳中学南门对面。
2、凭公证书、身份证等去公积金中心办理贷款。
一般用等额本息还款法。
以2007年9月15日调整的利率为准。
http://www.ehomeday.com/sygj/tools_gjjdkll.htm
每月还款金额不得超过当月收入的50%。
也就是说，你若每月还款1000元的话，月收入起码为2001元。
贷款金额不得超过购房款的70%。即10万的房子，最多贷7万。
10万以上2个担保人。10万（含）以下1个担保人。担保人必须公务员或全额事业单位在职人员。
公交：15路。3路。在擂鼓石路与龙潭路的交界口西50米。
条条框框比较多，贷款很麻烦，一步步来吧。
3、去建设大厦办理房产证过户。买卖双方、夫妻双方都必须去。
14天内出证。
以上3个步骤大约需要2个月。
泰安市住房公积金管理中心
地址：擂鼓石大街。擂鼓石大街与龙潭路交界处西50米路北。
公交：15路、3路。
联系电话：
贷款咨询6278081，建行6278072，交行6278082，农行6278092，中行6278101
㈧ 为什么泰安长城小区二手房那么多
由于前几年房地产泡沫，很多人都来炒房，2011年9月份国家出台政策开始内打压房地产，致使房容地产业一度低迷。很多持观望态度的人会选择继续观望，那些刚性需求的人也会在房地产前景低迷的时候持观望态度。所以真正买房的人会越来越少，卖二手房的人都在争着抢着往出抛。这就是二手房多的原因。你满意吗？
㈨ 泰安贤德苑小区买二手房怎么样，知情的分析一下，谢谢。
我感觉吧，房价太贵，户型不是很满意，而且通风，透光也不是很好，，，具体还是自己去看看，，，
㈩ 山东泰安二手房装修报价
二手房装修来价格一般多少钱；二手源房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以二手房装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。