哪个二手房平台能直接联系业主

① 我是买家，二手房如何直接与房东交易

1. 签买卖合同（风险主要在于资金和交房，在合同里就需要约定具体的资金支付方式，基本上来讲资金需要分3笔，第一笔，定金，签合同时就给，这对于你们双方都是一个保障。要注意，是“定金”不是“订金”。第二笔，除了贷款和定金以外的余款，这个呢，如果想完全规避风险就得双方房屋交接完毕了再付。不过基本上很难，如果业主不着急住这个房子，可以在过户之前办理完成，那么就可以在过户的当天把这笔钱交给业主，这样基本规避了风险。第三笔，银行贷款，这笔基本都是需要过户完成以后由银行直接支付给业主的，不受你的控制了）
   

2. 办理贷款 这个需要你提前向银行咨询好，你是不是能够贷到你需要的金额，可以自己去银行问下，基本都会解答你的。顺便可以问下他们办理的流程和需要的资料。 因为地区不同，贷款的流程略有差异，这个就不做解释了！

3. 过户及交房 过户就是你们双方到房地产交易大厅去办理房屋过户手续，当天需要缴纳税费等等，所以呢，这步很重要。 如果想自己办的话，也建议你提前去你当地的交易大厅去咨询下具体的流程和需要资料，一般他们大厅内都会有张贴的，实在弄不明白，估计门口也有专门办这个事的，几百块基本就能搞定了。 交房就是你们双方对于房屋的设施，是否拖欠物业取暖等等费用的结清及交割了！

大体上就是这么几个步骤，如果就想自己办，那就多问多跑。地区不同政策完全不同的，保险起见还是自己问问靠谱。

最大的风险就在于资金，只要资金按照我说的方法把控好了，基本风险就规避掉了很大的一部分了！

希望能够有所帮助！

② 买二手房是找中介还是直接找业主

你要是和业主认识 最好联系业主这样比较好 可以省去中间好几万的 中介费嗯 你说呢对于你和业主都是一笔钱啊

③ 请问一下大家，嘉善有没有便宜的二手房要出售，不要通过中介，最好可以直接联系到业主的，谢谢了！

可以到大的门户网站上看一下，个人房源信息发布版块，一般这样的房源还是要比中介少的，因为很多人都不喜欢被打扰，如果房源挂上自己的电话号码，那一整天都不会停的。

④ 想买二手房,不行经过中介,怎么样才能联系到业主

先去看房，然后自己去物业联系业主，可是房主跟中介是有合同的，所以中介不会赔本的

⑤ 买二手房可以直接和业主交易吗

中介看你是全款买房还是贷款买房，全款有很多的税都要合理的避税，你如果懂这一行还可以，不懂的话还是交给一家中介来做，中介费是可以打折的，如果你跟业主认识的话，只需要给委托过户费用，中介有这项业务的。

⑥ 打算买一套二手房，直接和房主联系的，

网上有合同样本，双方先签买卖合同，如果没有中介公司，应该先到房产局验证，看看这个房子的真伪，然後买方先付1至2万定金，一起到房地局办理过户手续，过户後双方直接到银行办理买卖双方转款手续。

⑦ 个人买房，找房，去哪个网站呢不找中介。直接联系业主。

个人认为还是找个中介帮你把把关，现在骗子很多，家庭内部纠纷什么的买房子

⑧ 想买二手房的时候，不要直接和房主联系，找中介沟通的好处是什么

有的朋友在购买二手房的时候，不愿意找中介公司，因为他们觉得找中介公司还要支付相应的费用，觉得中介公司可以做的自己也可以做，不过一切都是大家的觉得而已，到了真正买房的时候大家才会发现事情的复杂性，大家今天来了解下买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗？

以上就是买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗的全部内容，购买二手房没有强制性要求大家必须通过中介公司，不过现在很多人不愿意在卖房子的事情上花费太多时间，所有都会选择中介公司，上面也讲到了通过中介购房的好处，大家可以自己去斟酌了解下。