南宁二手房和一手房哪个更值得投资

⑴ 一手房和二手房有什么区别如果买房子的话买一手好还是二手好

建议买一手房 一手房的价格和二手房价格上没太大区别的 二手房优势在于地段成熟 配套完善 但二手房多为居住过 装修过的 社区环境要比一手房差的

⑵ 一手房和二手房销售哪个好点

当然是一手房比较好呀，新房只用销售一个楼盘，二手房太多了，不好卖。

⑶ 一手房和二手房哪个更具有投资价值

二首房出售都比一首房低，主要还得看市场，了解顾客的心理要求

⑷ 二手房和一手房哪个比较划算

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理

⑸ 购买房子的时候，一手房和二手房哪个更划算

买房子时候到底是新房子好还是二手房好？这要看每个人的对房子的需求，或者说对房子的观念，如果你觉得二手房让你觉得这个房子不完整，总是心里不舒服，那么二手房再怎么算他都不划算，但如果你觉得这没有什么，只要地段合适，价格合适，而且使用年限也还有很多，那基本就没有问题。

买房子的时候也要适当的考虑当地贷款的价格，考虑自己的收入稳定性，适当的房贷是可以的，但是说如果经济能力充足，还是建议一次性，父亲这样以后没有太大的经济压力，然后也能够避免货币时间价值而带来的损失，比如说我们第1次全款付清只需要60万，但我们分次付清分10年乃至20年最少我们付的钱可能就是80万乃至更多。

⑹ 一手房和二手房哪个好卖

当然是一手房，现在到处都在开发新的楼盘，有那么多选择，自然不会买二手的。本人做过房地产。

⑺ 现在买房还合适吗买一手房和二手房哪个比较划算

楼主您好，对于是一手房划算还是二手房划算，那也要具体问题具体分析的吧，回新房旁边的二手房有些也比较便答宜的呀，像有些商品房一边在卖一边就已经进入二手市场了，跟新房差不多，但是可能有些买主因为某些资金紧缺或是不想要了之类的原因而又要卖掉了，这样的话，二手房肯定比一手房划算多了。再加上基本上二手房一般都比新房要便宜的。
这是我个人的观点，也不知道对不对，对于更专业的回答还是要请教专业人士
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