① 安徽安庆开发区二手房，具体交易流程税费多少谢谢 !!办理需要的时间
一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在专144平米以上的属需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
② 安徽安庆市买二手房，个人名下是，首套房，首付比例是三成吗
二手房要看年头，老房子是不可以三成的。如果付了首付，却没成功，需要给卖家违约金，所以一定要跟银行咨询清楚
③ 安庆市二手房过户需要哪些费用
共需要缴纳的税种共有8种:契税、印花税、土地出让金、配土费、工本费、住房所有权登记费、手续费、产权证
④ 安庆正奇二手房太差了吗 没有信用度
现在谁还信二手交易。。大多数钱都给他们这些垃圾赚啦！
⑤ 安庆市 二手房怎么交易！我是卖房的，能说得具体点吗，具体怎么操作，本人在外地，要办哪些手续，没卖过房
二手房贷款买、卖双方所要提供的资料
卖方需提交的证明文件
1、《房地产证》原件专
2、身份证原件
3、户口薄属原件
4、婚姻状况证明原件
5、已婚人士还需提供配偶身份证原件
6、收款存折复印件
流程1：确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
流程2：查询公积金(如需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
流程3：签定房屋买卖合同
借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
流程4：准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。
流程5：签贷款协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
流程6：办理房屋过户和抵押手续
⑥ 求解安庆二手房交易税费需要交哪些
安庆二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。内容
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
⑦ 安庆二手房过户费几个点
所有费用（含中介费）你按照总费用的6.5%准备吧
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！