南通世纪新城二手房房价多少钱

A. 二手房房价和新房房价差别很大，为啥

你好，二手房和新房最大的区别就是二手房装修过了，新房没有装修，一般都为清水或者期房；
另外就是二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格有时候比新房高。但是这个并不是绝对的，说是二手房就比新房价格高，它们价格上的不同，主要是由许多它因造成的，例如开发商、周边配套、地段等等，搜sou
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为您解答，望采纳！

B. 二手房和新房价格差多少钱

1.据国家统计局最新发布的2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，44个城市房价环比上涨，10个城市房价环比持平，16个城市房价环比下降;二手房方面，49个城市价格环比上涨，6个城市环比持平，15个城市环比下降。

2.国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

3.从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。

C. 中南世纪城和世纪花园哪个房子.好.房价又是怎样的.现在南通市哪儿的房子是最好的

应该是中南世纪城，这个是前期的房子，位置相对世纪花园更好点，价格方面当然也高点。其实现在港闸区发展很好，毕竟靠近十字街商业中心，又是北门户，加上火车站、现在高架道路的建设，会快速发展，我建议你趁着房价还算不是很离谱的时候早点下手。我看好高店路口附近，一是去十字街方便，二是去火车站方便，三是上高速方便，四是现在高店在发展成港闸的商业中心，希望能成为类似上海徐家汇商贸的形式。小小建议，呵呵。

D. 二手房已经30年了,同档次的新房价是5500元,问,现二手房值什么价位

这个价位不太来确定有可能要源高于5500，有可能扯平，有可能低于5500。
要看你所选择的是哪一种类型，同小区不同价格，新楼盘卖房每套价位都不同，因为方位、视角、彩光、楼层还有是否在出口处，诸多因素构成。二手房还要看室内装修情况，还有是否配送家用电器之类，各种配套如学校，医院，商场，公交是否方便，似情型而定价位。

E. 固始世纪新城房价多少……

开年后信合的房子价格都略有下降，一般就3000左右一平，这两天在搞房展会，优惠挺多的，详细情况可以去售楼部问问。

F. 南通世纪东城 世纪新城 哪个质量好

世纪新城的质量和位置比较好，我们有朋友在那里买了新房，觉得质量不错。具体价钱要根据楼层和位置来确定，你最好去售楼部现场了解。

G. 请问南通什么地方的房价最便宜，最好是靠开发区的，也可以是靠开发区的县城或者乡镇，大概在多少一平米

靠近开发区的来县城。那边源都属于南通市了。我不知道你具体是在南通开发区的具体的地理位置。开发区的地区范围挺广的。我知道在靠南江边的，就是原来农场那边有拆迁，应该会有新的商品房开发。房价大概也要五千到八千左右吧。二手房市场我不太清楚。如果想要靠近市区点的地方，可以是在万通城或者观音山地带买房。不过现在的房价都不便宜。价格上下都是差不多的。主要就是看地段了。市区里的房子都应该是在一万以上的。校西停车场那边的房价也要接近一万了吧。建议你可以去南通的房产交易大厦看看。或者上网找找看南通的那些信誉比较好的房产中介所。
希望你能找到你满意的房子和满意的价格。
祝你生活愉快！

H. 二手房最便宜多少钱

按照市场经济的规律，现房应该和二手房价格趋同的。或者说，现房价格是周边二手房房价的一个综合反映，正常情况下爱，会存在一个稳定的价差。这个价差是各种因素的溢价（折价）；诸如品牌、学区、交通和配套等等。按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。

买二手房便宜吗？

通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，但是要指望便宜很多，这不太现实。那么，哪些情况下二手房便宜呢？

1.有紧急需要，房产低价处理

一般来说，二手房的价格也是紧跟市场的脉搏，但是有的情况下你有机会买到跳楼价的房产。他们可能是做生意的，因为资金周转，所以需要快速卖掉房产；还有一种是他们可能需要变卖房产后出国，甚至变卖房产后支持孩子的学业，其中也包括支持孩子留学……这些情况下，卖方通常比较急，所以，宁愿价格便宜点就出手了。

2.购买时房价本身比较便宜

这个多见于一些国有企业的集资建房，这类房主往往手里有好几套房子了，因为单位的福利，放弃又可惜，所以，他们买房子的价格就比较便宜，在同等情况下，他们愿意略低于市场价出手，反正都是赚的，他们不希望手里有那么多房子。

3.拍卖的房子

通常，拍卖的房子，比市场价低很多。很多人都说，司法拍卖的房子税很高啊！其实不一定，看具体情况，一般产权为企业的房子税费会比较贵，因为涉及到企业所得税和土地增值税，而且土地增值税一般都要走清算流程的，如果房屋原值比较低的话，土地增值税就会比较高。建议拍产权为个人的房子，一来这种房子不征土地增值税，个人所得税也不高，一般税率为3%；二来拍卖的房子视同销售，即如果符合一定年限，是可以免征增值税和个税的。

4.满足一定年限的房子

其实这个前面也提到过，满两年的房子免征增值税，满五年且是家庭唯一住房的，免征个人所得税，而且买房如果是一套或者二套房，契税也有相应的减免。所以，大家在买二手房时多了解这些细节，千万不要嫌麻烦，可能了解清楚后可以为你省下好几万哟。

拓展资料

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

优点：

首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

其次，二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。

第三，二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子。

第四，新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。

最后，如果你够幸运，买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话，将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。

I. 南通世纪新城在哪里房子是什么时候建的是拆迁房吗

在南通新城区世纪大道，市政府以东1.2公里叫陆洪闸的地方。那里的房子是从2005年开始建设的低价位拆迁房。